本周一发生全球金融海啸，势必加速香港楼价向下调整。楼价愈快调整，便愈快找到支持位。估计第一个支持位是66点，如果估计无疑，楼价将会在66点上下水平止跌兼反弹。

本地楼价11周累计下跌6.79%，是一次明显的下调。从技术走势而言，第一个支持位是66点。跟11周前的CCL(73.38点)比较，跌幅约为一成。本周发生环球金融海啸，将会加快楼价向下调整。楼价愈快调整，便愈快找到支持位。

楼价向下找到支持位的讯号，是楼价跌幅明显放缓，又或止跌。另一个讯号是楼价止跌后，出现反弹。楼价找到支持位后，可望喘定，并且横行。而未来楼价能否回升，就要视乎国际金融局面能否安定下来。

香港楼价由今年7月起便开始向下调整，至今已下调11周，即楼市调整远早於股市调整。一般评论指股市大跌是决定楼价下跌的主因，这是本末倒置。事实上，美国去年的次按危机，一直恶化成今天的全球金融海啸，起因是美国楼价连续大幅下跌，大量业主断供所致。