传闻深圳率先推出楼市「限价令」，务求房价零增长。如果传闻属实，楼市将会严重扭曲。在虚报、假报、延报，不报等状况下，房价明跌实升。又或供应严重短缺，无人愿意卖楼。

有报导称，今年8月起，深圳将会推出限价令，房价月度环比指标为零增长，而新盘定价不能超过周边的均价。如果传闻属实，将会成为人民灾难。

但凡有限价，必定导致供应短缺。供应短缺，又会刺激价格上升。这是经济法则，屡试不爽。如果限价可以成功控制价格，前苏联就不用倒台了。

限价目的是抑压价格过快上升，但限价却造成价格更加上升。目标与手段完全背离，即愈限价，价愈升。因为发展商和小业主都不愿意以限价(低於市价)出售房屋，市场可售楼盘立刻减少。

纵然有人愿售，价格可以虚报或假报，又或延迟登记产权，甚致不进行登记。因为限价造成供应短缺，可售房屋奇货可居，买方为求购得房产，不惜屈从卖方要求。过去卖方税重，阴阳合同便大行其道。