今翻楼市旺市，高潮还未到来。估计四月份西铁屯门站珑门热卖，尺价创出新高，才是高潮的序幕。展望今年上半年，二手房价持续稳步向上，升穿一百点历史高位后，将会寻找新的支持位。

三月份楼市续旺，创新高价成交涌现。又有论者指楼价已经见顶，成交下跌，调整在即。事实上，楼市高潮还未来临，成交量未有进一步下跌，新高成交价仍然不断。

二月及三月份，二手楼市率先转量，创新高价亦由二手屋苑起动。相反，期内没有大型全新盘推出，发展商主力销售货尾。甚致沿用去年价单，以清货套现为目标。并非发展商看淡前景，乃套现投地，留力主打全新大盘。

首个全新大盘估计是西铁屯门站的珑门，预计四月推售。发展商扬言尺价一万元，较同区二手价高出一倍。事实上，同系将军澳站的天晋，去年楼市调整时推出，尺价较同区二手价高出三成，特色单位尺价超过一万元。楼盘在一个月间，售出大部份单位。

今天珑门推出，适逢旺市，热卖不足为奇，勇创新高尺价，亦不困难。