六月份新一轮新盘推售浪潮已经展开，大型全新楼盘一个接一个推出。七月暑假开始，又是市民外游旺季，新盘推售潮将会放缓。相反，租赁旺季又再展开，二手楼市转趋活跃。

新一轮新盘推售热潮，主打是超小型单位，即套间和一房户，实用面积只有几百尺。以元朗尚筑为例，不足三百万元便可以入门，管宅大或小，都有独立厨厕和起居室。这些超小型单位，更能够吸引年青上班一族，是结婚生子前的过渡性居所。

再者，超小型单位，胜在月租金相对低。新界的月租入场费低於一万元，而市区的低於二万元。是一般年青上班族所能负担的，而居住条件远高於劏房。

又因为月租总额相对低，租客范围大，易租出，所以吸引投资者买入长线收租。市区的超小型单位，买家以收租客为主，新界以自住为主。不管是自住或收租，都有棒场客，不愁销路。

由马头角喜点迅速售罄，元朗尚筑吸引大量准买家入票。预期旺角Skypark将会吸引大量投资者。