焕燃壹居容许单身人士申请，势必触发认购潮。问题不在於单身申请与家庭申请的矛盾，而在於触发买楼潮。向隅的市民，很可能再次涌入私楼市场。因为新界私楼新盘的入场费，已经下调。能够买市区资助房屋的，都有能力买新界私楼上车盘。

过去售卖居屋，单身申请的，有名额限制，尚且收到大量单身登记。如果焕然壹居没有单身限额，势必吸引更多单身人士申请。因为有大量「富爸爸」愿意出资，资助子女买楼。买资助房屋，更合算。不单止房价有折扣，更有转售限制，防止子女转售图利。

单身申请多，会大幅摊薄家庭申请者的中签机会。会引发另类社会矛盾，到底是家庭优先，还是人人皆优先。到底资助房屋是花纳税人的钱，社会可以有很多意见。

资助房屋跟所有福利制度一样，充满谎谬。政府图一时之利(讨好市民)，却可以引发社会更多的矛盾。是得是失，市民自知。

焕然壹居位处启德，是难得的市区楼。更重要是折扣率低，市价八折定价。折扣愈低，将来补价亦相应低。即市区资助房屋，升值快，而补价少。

二年限制转售，补价后可租可卖。二年限售，加一年出租，足够抵销三年额外印花税的限制。