本港楼价持续回落，荃湾丽城花园尺价跌穿1万元关，创一年新低。中原地产荃湾区资深区域营业经理余俊文表示，单位为3期3座低层A室，实用面积约728方尺，三房套房间隔，因单位层数比较低，加上近期市况问题，业主态度回软，叫价调整至730万元，近日经区内换楼客议价后，最终进一步减至718万元沽出，折合实用尺价约9,863元，撇除内部转让个案，是次成交尺价属屋苑1年新低。
余俊文指，该换楼客见单位价钱吸引，立即承接作新居。原业主於2010年11月以310万元买入，现转手帐面获利408万元或约1.3倍。至於丽城花园上月录8宗成交，本月首22天录9宗成交，睇楼量及成交较上月稍增。不过楼价持续回落，本月平均实用尺价约11,211元，按月跌约9%。
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本港楼价持续回落，荃湾丽城花园尺价跌穿1万元关，创一年新低。中原地产荃湾区资深区域营业经理余俊文表示，单位为3期3座低层A室，实用面积约728方尺，三房套房间隔，因单位层数比较低，加上近期市况问题，业主态度回软，叫价调整至730万元，近日经区内换楼客议价后，最终进一步减至718万元沽出，折合实用尺价约9,863元，撇除内部转让个案，是次成交尺价属屋苑1年新低。
余俊文指，该换楼客见单位价钱吸引，立即承接作新居。原业主於2010年11月以310万元买入，现转手帐面获利408万元或约1.3倍。至於丽城花园上月录8宗成交，本月首22天录9宗成交，睇楼量及成交较上月稍增。不过楼价持续回落，本月平均实用尺价约11,211元，按月跌约9%。
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