新界东楼价指数连升三周,兼连续两周创新高。相同情况,早前於九龙区楼市同样出现。即新春后,九龙区楼价率先跑出,新界东楼价紧跟其后,预期相同情况将会在新界西出现。而港岛区楼价连升四周,兼连续三周创新高,是在新春前出现的,即分区楼价,轮翻领升,兼轮流创新高。由港岛到九龙,九龙到新界东,新界东到新界西。新春前后首轮升市,才算完成。
本周新界东及新界西CCL_Mass上升0.64%及0.75%,分别报187.41点及160.72点。新界东指数连升三周;近三周连创新高。新界西指数连升两周。
港岛区及九龙区CCL_Mass跌1.64%及0.34%,分别报181.04点及174.25点。九龙区指数早前连升三周,近三周连创新高,本周轻微回软。港岛区指数,近四周升跌相间,於高位反覆。
CCL三大整体指数,上周急升兼齐创新高,本周轻微回软。CCL跌0.11%,报177.42点。CCL_Mass跌0.28%报177.50点。CCL(中小型单位)跌0.22%,报176.18点。
CCL(大型单位)再创历史新高,报183.43点,按周升0.40%。近四周累升7.60%,三周创历史新高,上升走势凌厉。
本周三,居屋认购破纪录,对楼市的影响,将会在五月初的CCL开始反映。