SSD松绑货一览！中原地产启德新区启德站分行经理施嘉伦表示，启德1号本月首宗二手交投，启德1号(I)2座高层F室，实用面积507方尺两房，单位座向西南方，景观开扬，去年8月曾开价1,400万元，直至近日调整至1,090万元即获洽购，最终获同区客以1,038万元承接，折合实用尺价约20,473元。

原业主2016年9月以807.2万元一手买入，持货满3年，属SSD松绑货，现沽货帐面获利230.8万元，升值29%。

屋苑对上一宗二手成交要追溯至去年11月，一伙实用面积524方尺，为2座低层E室，以1,068万元易手，折合实用尺价约20,382元。

中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示，元朗区二手睇楼量及交投逐渐回升，尚悦2座中层B室成交，实用面积410方尺两房，开价580万元，议价后以563.8万元成交，平均实用尺价约13,751元。

原业主2017年1月以450万元买入，持货刚满3年，限售期届满随即沽出单位，帐面获利约113.8万元或25%。尚悦上月录得6宗成交，本月则已录得4宗成交，平均实用尺价约1.3万元。