千万3房单位有承接！中原地产黄埔第三分行B组分行经理袁显岸表示，黄埔花园录今年首宗成交，为5期7座低层G室，实用面积约680方尺3房套，上月中放盘开价1,180万元，月底曾调低叫价至1,080万元，买卖双方议价后，终以1,005万元成交，累减175万元或14.8%，折合实用尺价约14,779元。上址成交价比市场银行最高估值1,140万元，低近12%。

原业主2015年7月以830万元买入，持货不足5年帐面获利175万元或21%。

另外，利嘉阁地产皇牌屋苑调景岭站分行(C组)高级联席董事罗志雄透露，将军澳维景湾畔8座低层H室，实用面积约639方尺3房套，享山海双景。单位於今年11月头开始放售，原叫价1,200万元，及后至上月中减价至1,150万元，最终以1,121万元成功易手，累减79万元或6.6%，折合实用尺价约17,543元。原业主2001年3月以约291万元购入，持货18年帐面赚约830万元，升值约2.9倍。

上述为屋苑本月首宗二手成交个案，现时约有272个放盘提供，同类型单位最低入场价由1,150万元起。