居屋2020将於今年七月推出。适逢私楼楼市旺，估计居屋认购反应热烈。同样，因应私楼楼价稳步上升，居屋定价会亦会提升。估计政府会提高折扣率，配合市民收入可能下降。

新一期居屋可望今年七月接受申请，十月搅珠，明年三月拣楼。适逢近日私楼楼市畅旺，二手买卖多，一手新盘热销。估计新居屋认购反应热烈，出现大倍数超额认购。虽然疫情尚未结束，但全球央行放水救市，香港市民为求自保身家，倾向置业自救。未能买私楼的，将会积极认购资助出售房屋。

新居屋市价六三折出售。但私楼市价稳步向上，估计居屋定价不会便宜。政府考量近期失业率上升，打工仔收入可能不升或降。今年八月时，可能再考虑实际情况，增加折扣，方便市民置业。

新一期居屋白表比例由五成上升到六成。家庭入息上限6.6万元，资产上限170万元。

居屋2020有四个屋苑。钻石山启翔苑940伙，火炭彩禾苑806伙，马鞍山锦骏苑2079伙，粉岭山丽苑3222伙。四个屋苑，合共7047伙。

同期，房委会推出白居二计划2020，提供4500个名额。4050个家庭名额，450个一人名额。申请和搅珠跟居屋相同，明年三月向中签者发出批准信。