楼市近日淡静之际，新地准备推售年度压轴新盘，日前上载天水围Wetland Seasons Park首批142伙的价单，计及发展商提供最高18%折扣，尺价介乎9,988至12,302元，单位售价为480.42至740.95万元，预计年底内公开发售。

项目位於天水围湿地公园旁、112区及115区2幅住宅地皮，成为今年底较瞩目及供应较多的新盘。首张价单，发展商共推142伙，全为低密度住宅楼宇，包括112伙2房及30伙3房单位。

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发展商提供18%折扣　119伙折实约600万元

未计优惠，单位定价为585.88万至903.6万元，尺价介乎12,180至15,003元。发展商公布多项优惠，若买家选择签署临约后45天内完成交易的付款方法，可享有18%折扣。计及折扣，单位售价为480.42至740.95万元，折实尺价介乎9,988至12,302元。

首批出售的单位中，有119伙折实后为600万元，其中21座1楼B2室最平，单位面积为410尺，开价585.88万元，尺价14,290元，计及18%折扣后，售价为480.42万元，尺价为11,718元。

新地副董事总经理雷霆以「普天同庆价」来形容是次开价，他指今年全年一手约有19,000宗成交，为近年纪录，反映刚性需求强，加上低息环境持续，料有利置业，预计明年楼市表现将窄幅上落，表现健康发展。

分三期发展　预计2021至22年间入伙

这个新地天水围项目分三期，合共1,727伙，第一期项目推出710伙单位，涉及10幢2层高洋房、4幢5层高分层别墅，及8座10层高低密度分层住宅，户型由1房至3房，主打2房单位，预计2021至22年间入伙。最细单位296方尺，为天水围历来面积最细私楼单位项目。

Wetland Seasons Park第1号价单（12月26日公布）

项目现场所见，建筑工程仍如火如荼进行。

20座8楼B5室示范单位客厅。

21座8楼A1室的客厅。