世纪大厦
楼市理艺 李巍-世纪大厦-House730
楼市理艺 李巍
日期: 更新日期:
2019年11月21日 2020年11月30日

今日要谈及的豪宅世纪大厦,位於中半山地利根德里,是一条短小的豪宅街道,连接旧山顶道及梅道,交通方便,可瞬间直达中环及金钟金融核心区。前文提及过的6块维多利亚城界石,其中一块就是立於地利根德里与旧山顶道交界处,可见地利根德里历史悠久。与世纪大厦为邻的,还有地利根德阁腾皇居誉皇居及Branksome Crest等名厦。


位於1号及1A号的世纪大厦,1座及2座大厦设计各有特色,前者1971年入伙,大楼属圆筒形设计,甚为罕见,一梯两伙,3房1套房间隔配特大露台,30层楼高。1座於2013年进行翻新。而后者足足迟了21年,即1992年才落成,22层楼高,一梯一伙,面积大约2,700至2,800方尺,全是4房3套房间格,大厦外型则属传统方型。会所设施有泳池,健身室及高尔夫练习场等等。

2011年,一女艺人购入2座顶层连天台单位。实用面积2,786方尺,成交价1.28亿元,尺价达45,944元。世纪大厦两座成交量偏少,2018年只录得5宗成交,成交价介乎4,950万至1.1亿元,实用尺价27,070至43,207元。今年4月,1座6楼A室,2,041方尺,成交价6,050万元,尺价29,642元。近来放盘实用尺价叫价大约是34,500元。
 
转载自AM730
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专家分享 - 楼市理艺 李巍
日期:2019年11月21日 更新日期:2020年11月30日

今日要谈及的豪宅世纪大厦,位於中半山地利根德里,是一条短小的豪宅街道,连接旧山顶道及梅道,交通方便,可瞬间直达中环及金钟金融核心区。前文提及过的6块维多利亚城界石,其中一块就是立於地利根德里与旧山顶道交界处,可见地利根德里历史悠久。与世纪大厦为邻的,还有地利根德阁腾皇居誉皇居及Branksome Crest等名厦。


位於1号及1A号的世纪大厦,1座及2座大厦设计各有特色,前者1971年入伙,大楼属圆筒形设计,甚为罕见,一梯两伙,3房1套房间隔配特大露台,30层楼高。1座於2013年进行翻新。而后者足足迟了21年,即1992年才落成,22层楼高,一梯一伙,面积大约2,700至2,800方尺,全是4房3套房间格,大厦外型则属传统方型。会所设施有泳池,健身室及高尔夫练习场等等。

2011年,一女艺人购入2座顶层连天台单位。实用面积2,786方尺,成交价1.28亿元,尺价达45,944元。世纪大厦两座成交量偏少,2018年只录得5宗成交,成交价介乎4,950万至1.1亿元,实用尺价27,070至43,207元。今年4月,1座6楼A室,2,041方尺,成交价6,050万元,尺价29,642元。近来放盘实用尺价叫价大约是34,500元。
 
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