许多人虽然忽视旧经济数据，但旧数据的确能够影响未来。例如去年美国全国零售联合会(NRF)的去年底零售销量，竟然削弱今年3月减息机会，公布之日更使到美股下挫。到底会否削弱今年的楼市股市投资回报，就要看这些投资市场的实际表现。
美国去年12月零售销售数据好过预期，削弱市场对联储局最快3月开始减息的预期。美国每年11、12月零售销售是黄金档期，是翌年经济温度计，受到重视。假如销售得好，反映来年经济不俗。销售成积差，意味来年经济欠佳。
NRF最近公布，去年零售业黄金销售档期销售额按年升3.8%，属於NRF预测3-4%增长范围接近上限。NRF 表示，由11-12月底零售额录得9,644亿美元，其估计范围为介乎9,573-9,666亿美元。2023年增幅优於2010-2019年的3.6%平均升幅。
NRF 经济师 Jack Kleinhenz 认为，数据反映消费者开支增长势头仍强劲，2023年零售业黄金档期表现良好。Lululemon、Abercrombie & Fitch、Crocs 等零售商，早前向上修订对刚结束的季度收入预测。NRF 指出，旺季期间的网购销售额按年升8.2%至2,768亿美元。
黄金销售档期成绩理想，显示翌年经济环境不俗，美元利率期货反映，3月不必减息刺激经济，导致美股3大指数普遍偏软。
尽管美元利率期货减息机会下降，但多数金融机构仍然预计美国经济会软着陆。美股及各地股市多数向好，意味投资者仍然看好全球投资市场，继续追入美股美楼等投资工具，而且更扩散至世界各个主要股市楼市。各地投资者均看好今年主要楼市股市的将来，看来旺市不容易停下来。
