38年楼龄的金狮花园,屋苑邻近新翠商场,围方,隆亨商场及车公庙,消闲娱乐非常方便。中原地产沙田市中心分行区域营业董事黎宗文表示,最新录金狮花园1期C座中层01室,单位建筑面积570平方尺,实用面积363平方尺,2房间隔,去年7月开价约450万元,日前议价后以368万元易手,尺价10138元,累减约82万元。
据了解,新买家为上车客,见屋苑少有放盘,单位间隔合用,即把握机会入市单位自住。原业主则於1996年以165万元购入单位,持货28年,现转手账面获利约203万元离场,单位升值约123%。
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