近期市场气氛持续好转，楼价已显着回调，吸引买家出动寻宝，於议价空间增加及节日长假将至下，买家入市决定普遍加快。近日东涌东堤湾畔新录得低额成交个案，一个2房单位以568.8万元沽出，成交价创近年新低。共有2期的东堤湾畔，全盘提供2,158伙，实用面积由521尺至1,480尺。中原地产东涌昇荟第一分行A组分行经理黄宏超表示，东涌东堤湾畔1座中层B室，实用面积547平方尺，属两房间隔，向东南。初叫价615万元，原业主期内劈价46.2万元，减幅7.5%，终以568.8万元沽出，尺价10399元，是屋苑自去年12月后再度跌穿600万元，成交价更创近年新低。
据了解，买家为同区上车客，心仪单位属「东南楼」，间隔实用，加上邻近港铁站，故大胆还价购入单位作自住之用。原业主於2013年8月以约465万元买入，持货约10年，帐面获利约103.8万元，升值约1倍。
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东涌 东堤湾畔 易手 二手成交 2房户 创新低 跌穿600万马上获取House730地产楼市资讯
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近期市场气氛持续好转，楼价已显着回调，吸引买家出动寻宝，於议价空间增加及节日长假将至下，买家入市决定普遍加快。近日东涌东堤湾畔新录得低额成交个案，一个2房单位以568.8万元沽出，成交价创近年新低。共有2期的东堤湾畔，全盘提供2,158伙，实用面积由521尺至1,480尺。中原地产东涌昇荟第一分行A组分行经理黄宏超表示，东涌东堤湾畔1座中层B室，实用面积547平方尺，属两房间隔，向东南。初叫价615万元，原业主期内劈价46.2万元，减幅7.5%，终以568.8万元沽出，尺价10399元，是屋苑自去年12月后再度跌穿600万元，成交价更创近年新低。
据了解，买家为同区上车客，心仪单位属「东南楼」，间隔实用，加上邻近港铁站，故大胆还价购入单位作自住之用。原业主於2013年8月以约465万元买入，持货约10年，帐面获利约103.8万元，升值约1倍。
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