新盘频频低价开售，令二手市场正面受压，业主要进一步扩大减幅，甚至蚀让吸客。荃湾丽城花园本月录得约6宗买卖成交，较上月减少1宗，当中蚀让成交有2宗。丽城花园为荃湾西约临海地段物业，当中分为三期落成。中原地产荃湾高级资深区域营业经理余俊文表示，丽城花园2期1座中层E室，实用面积668平方尺，属三房套房间隔，享内园池景。本月中放盘，叫价658万元，较同类放盘低5%至8%，放盘2星期获买家睇中，减价28万元，以630万元沽出，成交价属近期市场认可价格。
原业主於2020年11月以745万元购入单位，持货3年，帐蚀 115万元离场，单位贬值15%。
余俊文又表示，本月初屋苑亦录一宗蚀让成交，单位为2期5座高层F室，实用面积572平方尺，三房间隔，叫价610万元，最终以582万元沽出，尺价10175元。原业主於2020年4月以670万元购入，单位3年跌价88万元，蚀幅13%。
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原业主於2020年11月以745万元购入单位，持货3年，帐蚀 115万元离场，单位贬值15%。
余俊文又表示，本月初屋苑亦录一宗蚀让成交，单位为2期5座高层F室，实用面积572平方尺，三房间隔，叫价610万元，最终以582万元沽出，尺价10175元。原业主於2020年4月以670万元购入，单位3年跌价88万元，蚀幅13%。
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