二手成交│政府减辣公司客悭逾「2球」 西营盘维港峰1房户1,438万沽
二手成交│政府減辣公司客慳逾「2球」      西營盤維港峰1房戶1,438萬沽
买卖租务
日期: 更新日期:
2023年11月19日 2023年11月20日
政府於新一季施政报告落实,将买家印花税及新住宅印花税减半,税收由15%减至7.5%,吸引部份公司名义买家加快入市决定。西营盘维港峰一个1房户获公司买家以1,438万元承接,买家足足悭了215.7万元税收。
西营盘维港峰1房户成交尺价

8年楼龄的维港峰为单幢式住宅,而基座4层分别为停车场及商铺,设备齐全。中原地产西半山天汇分行分区营业经理卢文颂表示,西营盘维港峰中层C室,实用面积540平方尺,属1房连工人套房间隔,向东北,享开扬维港海景。业主原先叫价1,600万元,累减162万元或约10%,最新以1,438万元成交,尺价约26,630元。


据了解,新买家以公司名义买入,减辣后买家印花税及新住宅印花税款从431.4万元减至约215.7万元。原业主则於2015年以1,410.6万元买入,持货8年,是次易手账面获利约27.4万元。


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日期:2023年11月19日 更新日期:2023年11月20日
政府於新一季施政报告落实,将买家印花税及新住宅印花税减半,税收由15%减至7.5%,吸引部份公司名义买家加快入市决定。西营盘维港峰一个1房户获公司买家以1,438万元承接,买家足足悭了215.7万元税收。

西营盘维港峰1房户成交尺价

8年楼龄的维港峰为单幢式住宅,而基座4层分别为停车场及商铺,设备齐全。中原地产西半山天汇分行分区营业经理卢文颂表示,西营盘维港峰中层C室,实用面积540平方尺,属1房连工人套房间隔,向东北,享开扬维港海景。业主原先叫价1,600万元,累减162万元或约10%,最新以1,438万元成交,尺价约26,630元。


据了解,新买家以公司名义买入,减辣后买家印花税及新住宅印花税款从431.4万元减至约215.7万元。原业主则於2015年以1,410.6万元买入,持货8年,是次易手账面获利约27.4万元。


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