二手成交|楼市减辣后 内地专才即962万购荃湾缙庭山3房
二手成交|樓市減辣後    內地專才即962萬購荃灣縉庭山3房
买卖租务
日期:
2023年10月27日
《施政报告》落实减辣,除了发展商展开推盘外,受惠内地专才置业印花税「先徵后免」变 「先免后徵」政策,即有内地专才入市。荃湾缙庭山一个3房套房单位,专才即以近1,000万元购入单位,尺价1.2万元。

政府放宽多项输入人才计划,以实施「抢人才」。中原地产荃湾区域营业经理陈文杰表示,施政报告宣布外来人才在港置业辣税「先免后徵」,同时买家印花税(BSD)及新住宅印花税(NRSD)减半,减辣后荃湾区即录专才入市。荃湾缙庭山1座高层A室,实用面积800方尺,三房套房间隔,业主去年6月叫价1,300万元,最近叫价降至998万元,有内地专才见施政报告减辣受惠,同时见业主愿减价35.7万元,即晚拍板以962.3万元购入单位,实用尺价12,029元。


陈文杰指,该内地专才来港1年,因有意留港发展,早前已开始物色心水单位,计划买楼,见施政报告落实为专才减辣,立即入市上车。原业主於2013年7月以783万元买入单位,持货10年,帐面赚179.3万元,升幅23%。


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日期:2023年10月27日
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陈文杰指,该内地专才来港1年,因有意留港发展,早前已开始物色心水单位,计划买楼,见施政报告落实为专才减辣,立即入市上车。原业主於2013年7月以783万元买入单位,持货10年,帐面赚179.3万元,升幅23%。


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