二手成交│上车客490万入市粉岭牵晴间2房户 长情业主获利「3球」
二手成交│上車客490萬入市粉嶺牽晴間2房戶       長情業主獲利「3球」
买卖租务
日期:
2023年10月26日
近年政府大力发展「北部都会区」,并於新一份施政报告指出,计划把整个北部分成四大区,包括物流、创科、商贸及旅游生态圈等,相信该区物业将有重大发展潜力。日前,粉岭牵晴间新录得二手成交,一个2房单位以490万元沽出,尺价12,629元。
粉岭牵晴间2房户成交尺价

24年楼龄的牵晴间主打2房至3房单位,实用面积由521尺至984尺。中原地产帝庭轩分行区域营业经理麦家宝表示,粉岭牵晴间12座中层A室,建筑面积535平方尺,实用面积388平方尺,属2房间隔,放盘时开价约520万元,累减约30万元,至490万元易手成交,尺价12,629元。


据了解,新买家为上车客,见单位价钱合理,把握施政报告公布前购入单位自住。原业主则於2008年以148万元购入上址,持货15年转售,账面获利约342万元离场,单位升值约2.3倍。

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二手成交
粉岭
牵晴间
上车客
长情业主
2房户
尺价
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粉岭 牵晴间 低层 House730-[7974942]
星级
5
大型屋苑 旺中带静 环境清幽 位置优越 交通便利
粉岭 牵晴间 
2房 1厕 | 低层 
$460
实 384尺
@$11979
建 522尺
@$8812
住宅 屋苑
粉岭 牵晴间 House730-[7919104]
星级
7
间隔四正,景观开扬。环境幽美,邻近民生旺区,细心跟进贴心服务
粉岭 牵晴间 
2房 1厕 
$445万 -5.62%
$420
实 384尺
@$10938
建 532尺
@$7895
住宅 屋苑
粉岭 牵晴间 中层 House730-[7932656]
星级
8
平面图
豪华靓装 家电靓装 大型屋苑 罕有放盘 价钱可议
粉岭 牵晴间 
3房 2厕 | 中层 
$720万 -2.78%
$700
实 573尺
@$12216
建 785尺
@$8917
住宅 屋苑
山景
雅致装修
屋苑专车
可养宠物
近港铁
粉岭 牵晴间 高层 House730-[7948223]
星级
7
平面图
家电靓装 大型屋苑 旺中带静 交通便利 开扬园景
粉岭 牵晴间 
2房 1厕 | 高层 
$453
实 393尺
@$11527
住宅 屋苑
内园景
雅致装修
近港铁
可养宠物
屋苑专车
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日期:2023年10月26日
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粉岭牵晴间2房户成交尺价

24年楼龄的牵晴间主打2房至3房单位,实用面积由521尺至984尺。中原地产帝庭轩分行区域营业经理麦家宝表示,粉岭牵晴间12座中层A室,建筑面积535平方尺,实用面积388平方尺,属2房间隔,放盘时开价约520万元,累减约30万元,至490万元易手成交,尺价12,629元。


据了解,新买家为上车客,见单位价钱合理,把握施政报告公布前购入单位自住。原业主则於2008年以148万元购入上址,持货15年转售,账面获利约342万元离场,单位升值约2.3倍。

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粉岭
牵晴间
上车客
长情业主
2房户
尺价
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粉岭 牵晴间 低层 House730-[7974942]
5

牵晴间

粉岭

大型屋苑 旺中带静 环境清幽 位置优越 交通便利

384/522尺

$460万
星级
粉岭 牵晴间 House730-[7919104]
7

牵晴间

粉岭

间隔四正,景观开扬。环境幽美,邻近民生旺区,细心跟进贴心服务

384/532尺

$445万

-5.62%

$445万

-5.62%

$420万
星级
粉岭 牵晴间 中层 House730-[7932656]
8

牵晴间

粉岭

豪华靓装 家电靓装 大型屋苑 罕有放盘 价钱可议

573/785尺

$720万

-2.78%

$720万

-2.78%

$700万
星级
平面图
粉岭 牵晴间 高层 House730-[7948223]
7

牵晴间

粉岭

家电靓装 大型屋苑 旺中带静 交通便利 开扬园景

实 393尺

$453万
星级
平面图

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