全香港楼市评论员，极少评论其他地区楼市，除非是推广那些地区楼盘，不过又很奇怪，全世界有不少知名评论员很喜欢评论香港楼市，当然唔会讲好说话，大多数都睇唔好香港楼市，老实说，如果香港楼市好似那些评论员咁讲，香港政府根本不用出招，或者辣招早已撤销，由此可见，外人评香港楼市大多数是带有偏见。

你唔讲人并不代表别人唔会讲你，近日新加坡南洋理工大学经济系退休副教授叶秀亮发表对香港楼市评论。认为香港楼市会由高峰下跌60-75%，即是现在中原指数最少跌至80点才合格，比现在跌多一半，教授亦知道，只要香港政府撤辣，香港楼市便会有翻天覆地变化，所以叶教授强调，即使香港楼价下跌60-75%，香港政府仍然不可以撤辣，否则就会影响香港管治威信，以管治威信来压住香港政府撤辣，的确是高招，不过，在经济环境并不太坏之下，楼价下跌60-75%，这个政府还有什麽威信可言。新加坡政府虽然现在有非常辣的BSD，非新加坡国民买楼要付楼价60%印花税，但以前就曾经试过撤辣，但对於新加坡管制威信没有点丁儿影响，新加坡可以撤，点解香港唔可以。