下周三(25日)将公布新一季施政报告，市场憧憬政府能减辣，望楼市现曙光。不过半新楼的日出康城OCEAN MARINI录得蚀让个案，有业主趁额外印花税（SSD）「松绑」即出售一个3房套连工人套房单位，转手帐面亏损266万元。OCEAN MARINI为日出康城第9期的发展项目，刚於2021年7月入伙，属区内半新盘。利嘉阁地产将军澳广场分行首席联席董事温锦华表示，OCEAN MARINI 1A座高层B室，实用面积813方尺，属3房套连工人套房，享舒适海景。业主原开价1,380万元，期内累减130万元，至1,250万元易手成交，尺价约15,375元。
据悉，新买家认为单位间隔合适，景观优美，於是锁定目标，与业主洽商议价。原业主於2020年3月以约1,516万元向发展商一手买入单位，是次转手，未计杂费，帐面已亏损266万元或约18%。
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日出康城 SSD 尺价 OCEAN MARINI 贬值 松绑 二手成交 千万 一手业主 3房户马上获取House730地产楼市资讯
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下周三(25日)将公布新一季施政报告，市场憧憬政府能减辣，望楼市现曙光。不过半新楼的日出康城OCEAN MARINI录得蚀让个案，有业主趁额外印花税（SSD）「松绑」即出售一个3房套连工人套房单位，转手帐面亏损266万元。OCEAN MARINI为日出康城第9期的发展项目，刚於2021年7月入伙，属区内半新盘。利嘉阁地产将军澳广场分行首席联席董事温锦华表示，OCEAN MARINI 1A座高层B室，实用面积813方尺，属3房套连工人套房，享舒适海景。业主原开价1,380万元，期内累减130万元，至1,250万元易手成交，尺价约15,375元。
据悉，新买家认为单位间隔合适，景观优美，於是锁定目标，与业主洽商议价。原业主於2020年3月以约1,516万元向发展商一手买入单位，是次转手，未计杂费，帐面已亏损266万元或约18%。
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