政府好快就会后悔唔一早撤辣
政府好快就會後悔唔一早撤辣
楼市说亮话 汤文亮
日期:
2023年09月23日

有老友问点解到今日政府仍然唔肯撤辣,甚至未有考虑撤辣,我话政府官员有一个错觉,以为辣招可以增加税收,如果撤辣就即是同库房作对,所以,所有官员从来唔会讲几时撤辣,或者在什麽情况下撤辣,但如果官员知道,辣招原来令政府收少很多税,咁就唔同讲法,或者会立刻撤辣。

 

究竟政府官员知唔知道辣招令政府收少很多税,我问过一位初级官员,佢话绝对知道,不过大家都唔讲,不但唔讲,仲在有意无意之间教育市民,辣招令政府增加税收,如果撤辣,政府一定有损失,在潜移默化之下,大多数市民不同意政府撤辣,尤其是那些冇楼又唔打算买楼的市民,撤辣令税收减少,直接令他们的福利减少,政府有咁大族群支持,想撤辣都难。

 

由於非香港人与用有限公司买住宅单位的人都是要缴付30 %印花税,所以,愈来愈少人用私人名义买楼,当某一日那些业主要卖楼的时候,买家只需要付大约楼0.1%公司转让印花税,而非30%非香港人买楼特别印花税,两者相差300倍,虽然用公司股权转让来买卖物业是有很大风险,但在巨额印花税之下,仍然值得一博,而现在已经有很多人以公司股权转让形式买卖物业,令到政府物业买卖印花税收入大幅减少,不但收唔到30 %辣招税,连正常4.25 %都收唔到,唔通官员唔知道,当然唔系,不过,官员们已不变应万变而已,但到了政府要解释点解印花税大幅下降时,官员们就会后悔点解唔一早撤辣。


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专家分享 - 楼市说亮话 汤文亮
日期:2023年09月23日

有老友问点解到今日政府仍然唔肯撤辣,甚至未有考虑撤辣,我话政府官员有一个错觉,以为辣招可以增加税收,如果撤辣就即是同库房作对,所以,所有官员从来唔会讲几时撤辣,或者在什麽情况下撤辣,但如果官员知道,辣招原来令政府收少很多税,咁就唔同讲法,或者会立刻撤辣。

 

究竟政府官员知唔知道辣招令政府收少很多税,我问过一位初级官员,佢话绝对知道,不过大家都唔讲,不但唔讲,仲在有意无意之间教育市民,辣招令政府增加税收,如果撤辣,政府一定有损失,在潜移默化之下,大多数市民不同意政府撤辣,尤其是那些冇楼又唔打算买楼的市民,撤辣令税收减少,直接令他们的福利减少,政府有咁大族群支持,想撤辣都难。

 

由於非香港人与用有限公司买住宅单位的人都是要缴付30 %印花税,所以,愈来愈少人用私人名义买楼,当某一日那些业主要卖楼的时候,买家只需要付大约楼0.1%公司转让印花税,而非30%非香港人买楼特别印花税,两者相差300倍,虽然用公司股权转让来买卖物业是有很大风险,但在巨额印花税之下,仍然值得一博,而现在已经有很多人以公司股权转让形式买卖物业,令到政府物业买卖印花税收入大幅减少,不但收唔到30 %辣招税,连正常4.25 %都收唔到,唔通官员唔知道,当然唔系,不过,官员们已不变应万变而已,但到了政府要解释点解印花税大幅下降时,官员们就会后悔点解唔一早撤辣。


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