楼市持续弱势，业主纷纷止赚离场。荃湾绿杨新邨近期造价连环破底，一个2房单位大劈价，跌穿「5球」，即以490万元成交，造价回到2017年水平。
绿杨新邨由17座住宅大厦组成，共有4,072伙，屋苑基座为港铁荃湾站，交通便利成上车热盘之一。中原地产荃湾海之恋分行高级资深分区营业经理陈文杰表示，最新录C座低层2室成交，实用面积451平方尺，两房间隔，7月叫价600万元，放盘一个月，劲劈110万元或18%，以490万元沽出，折合实用尺价10,865元，造价回到2017年水平。
陈文杰指，原业主於2009年10月以214万元买入单位，於2022年以内部转让方式将业权转给家人，因见楼市弱势持续，看淡后市，而单位属极低层，客源较窄，故不惜劈价沽货，止赚离场，因转名未够3年沽货，需付10%额外印花税，涉及49万元，物业期内升值227万元或1倍。
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荃湾 绿杨新邨 2房 成交尺价 劈价 跌穿500万马上获取House730地产楼市资讯
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楼市持续弱势，业主纷纷止赚离场。荃湾绿杨新邨近期造价连环破底，一个2房单位大劈价，跌穿「5球」，即以490万元成交，造价回到2017年水平。
绿杨新邨由17座住宅大厦组成，共有4,072伙，屋苑基座为港铁荃湾站，交通便利成上车热盘之一。中原地产荃湾海之恋分行高级资深分区营业经理陈文杰表示，最新录C座低层2室成交，实用面积451平方尺，两房间隔，7月叫价600万元，放盘一个月，劲劈110万元或18%，以490万元沽出，折合实用尺价10,865元，造价回到2017年水平。
陈文杰指，原业主於2009年10月以214万元买入单位，於2022年以内部转让方式将业权转给家人，因见楼市弱势持续，看淡后市，而单位属极低层，客源较窄，故不惜劈价沽货，止赚离场，因转名未够3年沽货，需付10%额外印花税，涉及49万元，物业期内升值227万元或1倍。
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