近期新盘接连低价推售，致二手交投下挫，部分业主心态减弱，纷纷扩大减幅或以低价求售。荃湾海滨花园一个3房单位，获换楼客青睐，终以490万元成交。虽然造价创今年同类新低，但一手业主仍赚过百万元。毗邻荃湾蓝巴勒海峡的海滨花园，分2期发展，屋苑配套成熟，设施包括私人露天泳池、海滨街市及商场等，日常消费及娱乐都不成问题。中原地产荃湾区域营业经理黄腾达表示，荃湾海滨花园1座低层C室，实用面积497平方尺，三房间隔，望清静内街，叫价505万元。放盘不足半个月，减价15万元以490万元沽出，折合实用尺价9,859元，创今年同类新低。
黄腾达指，由於二手交投淡静，加上新盘频频低价抢客，因此业主开价稍低於市场价，成功获买家青睐。买家为同区换楼客，见上址价格吸引，装修合意，觅盘约一星期，火速决定承接上址。原业主属一手业主，於1987年以约39.18万元买入单位，持货36年，帐面获利约450.82万元离场，单位升值11.5倍。
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荃湾 海滨花园 3房 成交尺价 二手市场 楼市淡季马上获取House730地产楼市资讯
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近期新盘接连低价推售，致二手交投下挫，部分业主心态减弱，纷纷扩大减幅或以低价求售。荃湾海滨花园一个3房单位，获换楼客青睐，终以490万元成交。虽然造价创今年同类新低，但一手业主仍赚过百万元。毗邻荃湾蓝巴勒海峡的海滨花园，分2期发展，屋苑配套成熟，设施包括私人露天泳池、海滨街市及商场等，日常消费及娱乐都不成问题。中原地产荃湾区域营业经理黄腾达表示，荃湾海滨花园1座低层C室，实用面积497平方尺，三房间隔，望清静内街，叫价505万元。放盘不足半个月，减价15万元以490万元沽出，折合实用尺价9,859元，创今年同类新低。
黄腾达指，由於二手交投淡静，加上新盘频频低价抢客，因此业主开价稍低於市场价，成功获买家青睐。买家为同区换楼客，见上址价格吸引，装修合意，觅盘约一星期，火速决定承接上址。原业主属一手业主，於1987年以约39.18万元买入单位，持货36年，帐面获利约450.82万元离场，单位升值11.5倍。
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