近期新盘频频以低价推售，二手楼市捱打，业主唯有扩大减幅求售，而减幅较多的平价盘不乏承接。天水围Wetland Seasons Park本月暂录得4宗成交，随单位额外印花税（SSD）三年期限「松绑」，一个2房户以555万元成交，3年升值不足2%。2021年次季入伙的Wetland Seasons Park，由新鸿基地产旗下位於湿地公园路9号发展项目，提供分层住宅、别墅及洋房独立屋，环境相当优美。中原地产天水围嘉湖第二分行分行经理林金葆表示，上述成交单位为Wetland Seasons Park 5座高层A5室，实用面积428平方尺，属两房间隔。今年4月开价630万元，随二手楼市转淡，业主连番减价，累减75万元或12%，终以555万元沽出，折合实用尺价12,967元。
林金葆指，买家为同区上车客，锺情单位内栊企理，同时向内园较宁静，见业主肯减价，价钱合预算，故购入自用。原业主则於2020年中以约545.5万元一手买入单位，持货3年辣招「松绑」即沽货离场，帐面获利约9.5万元，升值不足2%。
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近期新盘频频以低价推售，二手楼市捱打，业主唯有扩大减幅求售，而减幅较多的平价盘不乏承接。天水围Wetland Seasons Park本月暂录得4宗成交，随单位额外印花税（SSD）三年期限「松绑」，一个2房户以555万元成交，3年升值不足2%。2021年次季入伙的Wetland Seasons Park，由新鸿基地产旗下位於湿地公园路9号发展项目，提供分层住宅、别墅及洋房独立屋，环境相当优美。中原地产天水围嘉湖第二分行分行经理林金葆表示，上述成交单位为Wetland Seasons Park 5座高层A5室，实用面积428平方尺，属两房间隔。今年4月开价630万元，随二手楼市转淡，业主连番减价，累减75万元或12%，终以555万元沽出，折合实用尺价12,967元。
林金葆指，买家为同区上车客，锺情单位内栊企理，同时向内园较宁静，见业主肯减价，价钱合预算，故购入自用。原业主则於2020年中以约545.5万元一手买入单位，持货3年辣招「松绑」即沽货离场，帐面获利约9.5万元，升值不足2%。
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