美国联储局7月再加息,本港银行自去年9月开始共加息5次,累计达0.875厘。因应息口高企或令买家未能通过压测而入市却步。面对息口持续向上,打击市民置业意欲,发展商对应市场需要,为亲海駅3房单位买家设「转车」计划。
有关计划定名「3房1.2.3换楼付款计划」,选用此计划买家,买家可就单位成交额获最高90%第一按揭,楼价10%作首期,同时,首3年定按供楼,首年定息1厘,第二年及第三年分别为2厘及3厘,首3年供息不供本,并毋须提供任何入息证明文件及免去压力测试。
因应政府再度放宽物业按揭成数,启动换楼链,属楼花新盘的亲海駅,三房单位动辄逾千万元,项目设定按计划免压测,方便换楼客灰在兼顾购入新楼花与现时持有物业下,或未必能够通过银行压力测试遇到的问题,选用有关付款计划令换楼客轻松「转车」。
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