半新楼的凯乐苑市值地价总额接近100亿港元,座拥优越地理位置,且邻位港铁南昌站,出入方便。中原地产西九龙长沙湾元州街分行高级分行经理任展雄表示,单位为E座中层13室,实用面积393平方尺,采两房间隔,座向东南,原先叫价493万元,现以绿表价478万元易手,折合实用尺价12163元。
中原地产任展雄指,新买家为外区绿表上车客,睇楼3个月,睇过多区居屋楼盘,有感凯乐苑性价比高,楼龄又新,质量优质,收到购买证后一星期内即决定入市上住自用。
据了解,原业主於2019年9月以约274万元入市上址,持货即将4年,是次成功沽出,账面可获利204万元离场,单位升值74%。
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