屯门青榕台楼龄约34年,主打3至4房大单位。晋诚地产董事胡卓辉表示,该行刚促成屯门青榕台1座低层A室成交,实用面积1,181方尺,采4房套连工人房间隔,更设车位,望园景。原业主最初开价980万元,亦企硬900万元以上,最终见市埸气氛淡静及已放盘超过4年,见有实客倾谈,最终割爱接受买家出价,累积减价111.2万元以868.8万元沽出,尺价约7,356元。单位连车位银行估价高达1,100万元,此次成交足足低估价21%。
据悉,买家为外区换楼客,购入物业作自住之用。原业主於2004年10月以250万购入,持货19年账面大赚618.8万元,期内升值近2.5倍。
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