启德HENLEY PARK新盘攻略懒人包

启德HENLEY PARK价单及尺价

・首批价单

首批148伙，涵盖开放式至3房，实用面积250至649方尺，定价575.8万至1,604.8万元，价单实用尺价21,756至25,485元。最高折扣达10%，折实价由518.22万至1,443.2万元，折实尺价19,580至22,937元。

・2号价单

启德HENLEY PARK 2号价单加推80伙，实用面积250至649方尺，包括68伙标准单位及12伙地下连花园特色单位，户型涵盖开放式至三房。80伙定价590万至1,915.7万元，尺价介乎21,987元至30,553元。发展商设有楼价10%最高折扣，单位折实售价由531万至1,724.13万元，折实尺价介乎19,788元至27,498元。

**一手住宅物业销售资料    

启德HENLEY PARK付款计划及折扣

「现金付款计划 - 90天成交 : 依照售价减10%(90%)」

1.楼价 5%：於买方签署临时买卖合约时支付，并於5个工作日内到指定律师楼签署正式买卖合约。

2.楼价 5%：於买方签署临时买卖合约后30天内支付。

3.楼价 90%：於买方签署临时买卖合约后90天内支付。

「优惠第二按揭付款计划 - 90天成交 : 依照售价减9%(91%)」

1.楼价 5%：於买方签署临时买卖合约时支付，并於5个工作日内到指定律师楼签署正式买卖合约。

2.楼价 5%：於买方签署临时买卖合约后30天内支付。

3.楼价 90%：於买方签署临时买卖合约后90天内支付。

****只提供予第一手买家***

「优惠按揭付款计划 - 90天成交 : 依照售价减8.5%(91.5%)」

1、楼价 5%：於买方签署临时买卖合约时支付，并於5个工作日内到指定律师楼签署正式买卖合约。

2、楼价 5%：於买方签署临时买卖合约后30天内支付。

3、楼价 90%：於买方签署临时买卖合约后90天内支付。

****只提供予第一手买家***

「卓越第二按揭付款计划 - 90天成交 : 依照售价减8%(92%)」

1.楼价 5%：於买方签署临时买卖合约时支付，并於5个工作日内到指定律师楼签署正式买卖合约。

2、楼价 5%：於买方签署临时买卖合约后30天内支付。

3、楼价 90%：於买方签署临时买卖合约后90天内支付。

****只提供予第一手买家***

「卓越按揭付款计划 - 90天成交 : 依照售价减7.5%(92.5%)」

1、楼价 5%：於买方签署临时买卖合约时支付，并於5个工作日内到指定律师楼签署正式买卖合约。

2、楼价 5%：於买方签署临时买卖合约后30天内支付。

3、楼价 90%：於买方签署临时买卖合约后90天内支付。

****只提供予第一手买家***

「现金付款计划 - 150天成交 : 依照售价减9%(91%)」

1、楼价 5%：於买方签署临时买卖合约时支付，并於5个工作日内到指定律师楼签署正式买卖合约。

2、楼价 5%：於买方签署临时买卖合约后30天内支付。

3、楼价 90%：於买方签署临时买卖合约后150天内支付。

「优惠第二按揭付款计划 - 150天成交 : 依照售价减8%(92%)」

1、楼价 5%：於买方签署临时买卖合约时支付，并於5个工作日内到指定律师楼签署正式买卖合约。

2、楼价 5%：於买方签署临时买卖合约后30天内支付。

3、楼价 90%：於买方签署临时买卖合约后150天内支付

****只提供予第一手买家***

「优惠按揭付款计划 - 150天成交 : 依照售价减7.5%(92.5%)」

1、楼价 5%：於买方签署临时买卖合约时支付，并於5个工作日内到指定律师楼签署正式买卖合约。

2、楼价 5%：於买方签署临时买卖合约后30天内支付。

3、楼价 90%：於买方签署临时买卖合约后150天内支付。

****只提供予第一手买家***

「卓越第二按揭付款计划 - 150天成交 : 依照售价减7%(93%)」

1、楼价 5%：於买方签署临时买卖合约时支付，并於5个工作日内到指定律师楼签署正式买卖合约。

2、楼价 5%：於买方签署临时买卖合约后30天内支付。

3、楼价 90%：於买方签署临时买卖合约后150天内支付。

****只提供予第一手买家***

「卓越按揭付款计划 - 150天成交 : 依照售价减6.5%(93.5%)」

1、楼价 5%：於买方签署临时买卖合约时支付，并於5个工作日内到指定律师楼签署正式买卖合约。

2、楼价 5%：於买方签署临时买卖合约后30天内支付。

3、楼价 90%：於买方签署临时买卖合约后150天内支付。

****只提供予第一手买家***

 启德HENLEY PARK新盘追踪时间表

2023年7月 -

启德新盘｜HENLEY PARK首轮沽183伙 即加推82伙均价22,163元

2023年6月 -

启德新盘｜HENLEY PARK加推2号价单80伙 首推连花园特色户

启德新盘｜HENLEY PARK最快明加推 花园户招标发售

启德新盘｜HELNEY PARK 主题式花园特色户曝光

启德新盘｜HENLEY PARK开放多个示位 现楼入场人次逾8千

启德新盘｜HENLEY PARK首批148伙 最平折实518.2万

启德新盘｜HENLEY PARK下周推首张价单 半数单位享维港海景

启德新盘｜HENLEY PARK日内上载楼书及开放示范单位

启德HENLEY PARK平面图

启德HENLEY PARK示范单位

其中，HENLEY PARK A座3楼B室示范单位，属三房一套连衣帽间及工作间间隔，实用面积649方尺，单位楼底高度约3.5米，项目较同区住宅项目的楼底更高。

全屋客饭厅设计一组全身、推拉式多功能储物柜，内设鞋柜空间及可储存其他物品，增加收纳空间。

开放式厨房设计，配置名牌家电，包括Miele双头气体煮食炉、嵌入式二合一蒸焗炉等，亦配备乾、湿功能的洗衣机，提升住户的生活素质。

启德HENLEY PARK生活配套

HENLEY PARK设有27,541平方尺的住客会所 「CLUB HENLEY PARK」，包括40米的室内泳池，水中健身单车的水动训练池，6.7米的儿童玩乐设施攀爬乐园、水疗间等，满足住客各种需求要。此外，还有43,693平方尺的园林区和绿化地带，环境优美。

项目现备现代生活的智能设备，HENLEY PARK亦引进多部功能不同的机械人，包括快递机械人、行李机械人、咖啡机械人、清洁及消毒机械人及体温检测机械人，为住户各方面的生活提供更多便利，集团亦特别透过智能开放平台HLD API Gateway打造全新H-1APP应用程式，系统整合六大不同生活功能范畴，创作一个全新生活应用程式。六大功能范畴包括：智能生活、智能家居、智能交通、智能享乐、智能工作及智能健体，让住户全方位体验智能家居生活。

交通方面，HENLEY PARK距离沙中綫启德站约10分钟路程，旁边亦设多条巴士或专线小巴路线，能前往九龙至港岛多区，出入方便。

生活配套方面，启德一带发展加快，将有大型百货公司进驻该区，以及长达1500米的地下购物街，日常购物都非常方便。此外，项目亦邻近民生小店，启晴邨和德朗邨的商场，为居民提供多个购物选择。除了住客会所，即将建成的启德运动园、九龙湾单车公园，东启德游乐场，具备丰富的运动及娱乐场所。

校网方面，弦岸小学校网为34校网，中学校网为九龙城区。

启德HENLEY PARK楼盘资料

HENLEY PARK位於启德沐泰街8号，由恒基兆业精心策划，提供2座高座 GRAND HENLEY及4座低座住宅大楼 EDEN，间隔涵盖一房至三房，包括一房、两房、两房连套房及三房连套房，另设特色单位，实用面积介乎250至649平方尺。第1A座及第1B座楼高31层，当中不包括4楼、13楼、14楼、24楼及34楼；低座大楼A座、B座、C座及D座，地下至5楼，当中不包括4楼。

弦岸预计入伙日期为2024年9月，属34小学校网；中学为九龙城区。

启德HENLEY PARK同区楼盘比较

一手楼盘比较

二手楼盘比较