启德新发展区成近年新盘供应重镇，跑道区尚有多个新盘排队出售，惟近港铁启德站私楼，部份已过SSD额外印花税松绑期，可於二手市场出售。其中，尚．珒溋刚录一宗两房户减价至1,416万元成交，低市价10%。龙湖集团旗下尚．珒溋，属区内半新楼物业，项目尚有一手货出售中，同时，部份单位已陆续解封可於二手市场出售。中原地产中九龙副区域营业经理杨咏滔表示，尚．珒溋2座低层L室，实用面积586平方尺，采两房一厕间隔，向东北，拥内园河景，今年初业主开价1,480万元，最终单位减价64万元，买家以1,416万元购入，低屋苑同类型单位10%，实用尺价24,164元。
杨咏滔指，新买家为同区换楼客，锺情上址为大两房设计，间隔可塑性很高，可改为3房，议价后即决定入市自用。据了解，原业主於2019年以1487.5万元一手购入上址，持货4年一直长线收租为主，近日决定沽货另作其他投资选择，是次转手账面需蚀让71.5万元。
2个月前，启德跑道区新盘天泷准备开售前，尚‧珒溋录大手买家花费逾7,273万元连扫2个4 房户。单位包括1 座35 楼F 室及1 座37 楼A 室，实用面积1,063 及1,072方尺，属於4房双套户，成交价分别3,445万元及3,828.89万元，实用尺价3.24万元及3.57万元。
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启德新发展区成近年新盘供应重镇，跑道区尚有多个新盘排队出售，惟近港铁启德站私楼，部份已过SSD额外印花税松绑期，可於二手市场出售。其中，尚．珒溋刚录一宗两房户减价至1,416万元成交，低市价10%。龙湖集团旗下尚．珒溋，属区内半新楼物业，项目尚有一手货出售中，同时，部份单位已陆续解封可於二手市场出售。中原地产中九龙副区域营业经理杨咏滔表示，尚．珒溋2座低层L室，实用面积586平方尺，采两房一厕间隔，向东北，拥内园河景，今年初业主开价1,480万元，最终单位减价64万元，买家以1,416万元购入，低屋苑同类型单位10%，实用尺价24,164元。
杨咏滔指，新买家为同区换楼客，锺情上址为大两房设计，间隔可塑性很高，可改为3房，议价后即决定入市自用。据了解，原业主於2019年以1487.5万元一手购入上址，持货4年一直长线收租为主，近日决定沽货另作其他投资选择，是次转手账面需蚀让71.5万元。
2个月前，启德跑道区新盘天泷准备开售前，尚‧珒溋录大手买家花费逾7,273万元连扫2个4 房户。单位包括1 座35 楼F 室及1 座37 楼A 室，实用面积1,063 及1,072方尺，属於4房双套户，成交价分别3,445万元及3,828.89万元，实用尺价3.24万元及3.57万元。
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