二手市况|沙田及大围5月买卖按月减30% 帝堡城三房累劈155万易主
二手市況|沙田及大圍5月買賣按月減30% 帝堡城三房累劈155萬易主
买卖租务
日期:
2023年06月01日
近期市场焦点落於一手,二手交投较淡。中原地产沙田第一城分行区域营业董事黎宗文指出,沙田及大围区5月暂录约62宗二手成交,按月跌约三成。
沙田|帝堡城|三房|成交尺价

黎宗文表示,帝堡城5月暂录2宗买卖,最新录得3座低层F室,实用面积约753方尺,三房间隔。放盘时开价约1,100万元,议价后以945万元易手,减幅达155万元或约14%,尺价约12,550元。


据了解,新买家为换楼客,见单位价钱合理,间隔合用,即入市单位自住。原业主於1998年以402万元购入单位,持货25年,是次沽出单位帐面赚约543万元,单位期内升值近1.4倍。


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