因应楼市转稳定,部分放盘业主反价沽货。美联物业青衣港铁站分行(3)高级分区营业经理黄俊杰表示,公屋第二市场亦出现反价个案,青衣邨宜伟楼一个中层5室,实用面积385平方尺,向南,采开放式设计。
据悉,单位原业主已移居外地,早前於第二市场以200万元放售,及后见市况向好,一度提价至220万元,及后有买家出价洽购后,最终反价至205万元成交,并获外区首置客锺情屋苑环境清幽,故成交上述单位,折合实用尺价约5,325元。原业主於2001年以18万元购入单位,持货22年,期内帐面获利187万元,或升值约10.4倍。
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