暑期前后，二手楼市季节性买卖淡市持续。二手成交量低企，却未有停止。二手楼价回软，却没有掉头大跌。这是周期性现象，遇上美国加息，情况更为加重，却非楼市剧变，不必过度解读。

刚过去的周六日，十大屋苑录得8宗买卖，上周周期7宗。数字持续低企於5到10宗上下的水平，已经长达9周。并没有因爲新盘热卖而大跌，又或大升。即二手楼市只是低企持续，却没有停顿。预期二手楼市情况将会延伸到九月，等到中秋后才有段明朗的走向。

十大屋苑中，5个零成交；包括康怡花园、海怡半岛、美孚新村、丽港城、新都城。沙田第一城3宗、太古城及嘉湖山庄各2宗、黄埔花园1宗。

过去两天，一手新盘售出681伙。数字近三年新高，却集中於两大新盘，其他新盘销售零落。

北区One Innovale Archway上周六首次拣楼，即日售罄317伙。本周三次轮拣楼，推185伙。

屯门NOVO LAND上周六次论拣楼，即日售罄336伙，昨天标售两伙，两轮共售674伙。本周三推87伙，1A期全盘824伙，快即售罄。项目1B期共800伙，可能紧接推出。

屯门55区，飞扬第一期，过去两天售出18伙。何文田站项目第2期，今天命名。