楼市气氛疲弱,不过普遍二手业主持货力高,部份赶紧移民业主,则急於沽货,难免要大幅沽货。中原地产资深区域营业董事赵鸿运表示,太古城天山阁高层F 室,实用面积536方尺,建筑面积635方尺,属两房间隔,单位向南,连雅致装修,厅望西湾河街景,业主数个月前叫价1,150万元放盘,最终以950万元易手,平均实用尺价17,724元。
原业主2019年斥资1,030万购入,是次沽货,帐面已蚀80万元,连同厘印费及佣金等开支,料蚀近140万元。单位附设装修,料新买家用作自住。向来属蓝筹之首的太古城,被喻为探测楼市风向指标,本月暂时录得4 宗成交,平均成交尺价18,105元。