40年首拆售车位 直击太古城周边车位回报
市道行情-40年首拆售车位  直击太古城周边车位回报-House730
市道行情
日期:
2020年11月05日

市区车位一位难求,有老牌屋苑入伙逾40年突然拆售车位,说的是太古地产旗下的太古城,早前推出屋苑第六期约289个车位招标出售,意向价每个300万元。

 

太古城第六期即青松阁、翠榕阁及绿杨阁,包括227个私家车车位及62个电单车车位,据知,发展商将分阶段出售,首批先标售32个私家车车位及4个电单车位,只限第六期业主购买,并已经截标,将在11月13日公布结果。


鄰近的大型屋苑康怡花園,過去一年的車位成交價介乎138萬至170萬元,是次太古城車位的指引價較之高出七成至一倍不等。 鄰近的大型屋苑康怡花園,過去一年的車位成交價介乎138萬至170萬元,是次太古城車位的指引價較之高出七成至一倍不等。

据招标文件显示,是次招标的私家车车位,每个指引价为300万元,而电单车位指引价为15万元。参考邻近的另一大型屋苑康怡花园,过去一年的车位成交价介乎138万至170万元,相比之下,是次太古城车位的指引价较之高出七成至一倍不等。

 

若再参考近年区内新盘,如MOUNT PARKER RESIDENCES,车位成交不算多,一般连单位易手,不过三年前有屋苑业主曾大手扫入9个私家车车位及7个电单车车位,个别作价达245万元。

 

定价孰高孰低,很视乎其租金回报率。观乎现时太古城的车位月租约介乎3,000至3,500元,以是次拆售车位的指引价计,新买家可享回报率约为1.2厘,如扣除每月管理费,或有机会贴近1厘,远低於其他投资物业。

 

而值得留意是,虽然发展商已公布车场拆售后会由太古城物业管理有限公司继续负责日后管理及日常营运,惟始终拆售后,业权分散,或衍生维修及管理问题,买家宜有心理准备。


太古城
太古地产
车位
康怡花园
租金回报率
你可能感兴趣的楼盘 更多
西湾河 鲤景湾 地下 House730-[7954254]
1
业主盘
鲤景湾D区地牢停车位
西湾河 鲤景湾 D段
地下
$3700
车位 住宅车位
你可能感兴趣的文章
数据统计 |  周末大雨拖累   十大屋苑成交跌至8宗单位数
数据统计 | 周末大雨拖累 十大屋苑成交跌至8宗单位数
数据分析
2024年05月06日
二手成交 | 白居二连环入市   将军澳宝林邨「车位价」175万沽
二手成交 | 白居二连环入市 将军澳宝林邨「车位价」175万沽
买卖租务
2024年05月03日
二手成交│外区客760万购汇玺一房收租      望回报率逾3厘
二手成交│外区客760万购汇玺一房收租 望回报率逾3厘
买卖租务
2024年04月27日
数据统计 |「撤辣」后十大屋苑3月冲上368宗成交      3年来最旺
数据统计 |「撤辣」后十大屋苑3月冲上368宗成交 3年来最旺
市道行情
2024年04月02日
数据统计|新盘抢客   过去周末日十大屋苑成交回调24%至28宗
数据统计|新盘抢客 过去周末日十大屋苑成交回调24%至28宗
本地
2024年03月18日
太古地产劲减六成推售太古城「孖车位」 最平137万|车位市况
太古地产劲减六成推售太古城「孖车位」 最平137万|车位市况
市道行情
2024年02月16日

40年首拆售车位 直击太古城周边车位回报

市道行情-40年首拆售车位  直击太古城周边车位回报-House730
城中热话 - 市道行情
日期:2020年11月05日

市区车位一位难求,有老牌屋苑入伙逾40年突然拆售车位,说的是太古地产旗下的太古城,早前推出屋苑第六期约289个车位招标出售,意向价每个300万元。

 

太古城第六期即青松阁、翠榕阁及绿杨阁,包括227个私家车车位及62个电单车车位,据知,发展商将分阶段出售,首批先标售32个私家车车位及4个电单车位,只限第六期业主购买,并已经截标,将在11月13日公布结果。


鄰近的大型屋苑康怡花園,過去一年的車位成交價介乎138萬至170萬元,是次太古城車位的指引價較之高出七成至一倍不等。

鄰近的大型屋苑康怡花園,過去一年的車位成交價介乎138萬至170萬元,是次太古城車位的指引價較之高出七成至一倍不等。

据招标文件显示,是次招标的私家车车位,每个指引价为300万元,而电单车位指引价为15万元。参考邻近的另一大型屋苑康怡花园,过去一年的车位成交价介乎138万至170万元,相比之下,是次太古城车位的指引价较之高出七成至一倍不等。

 

若再参考近年区内新盘,如MOUNT PARKER RESIDENCES,车位成交不算多,一般连单位易手,不过三年前有屋苑业主曾大手扫入9个私家车车位及7个电单车车位,个别作价达245万元。

 

定价孰高孰低,很视乎其租金回报率。观乎现时太古城的车位月租约介乎3,000至3,500元,以是次拆售车位的指引价计,新买家可享回报率约为1.2厘,如扣除每月管理费,或有机会贴近1厘,远低於其他投资物业。

 

而值得留意是,虽然发展商已公布车场拆售后会由太古城物业管理有限公司继续负责日后管理及日常营运,惟始终拆售后,业权分散,或衍生维修及管理问题,买家宜有心理准备。


太古城
太古地产
车位
康怡花园
租金回报率
你可能感兴趣的楼盘
更多 >
西湾河 鲤景湾 地下 House730-[7954254]
1

鲤景湾

西湾河

鲤景湾D区地牢停车位

$3700
业主盘

House730搵楼大本营是香港的搵楼平台/租屋网,齐集香港楼盘及楼市资讯,网罗业主及各大中小型地产代理的楼盘,助用户找到心水香港楼盘,网上搵楼买楼更轻松。
House730同时提供一个渠道,予地产代理及业主网上放盘平台,自由、方便、高效,网上推送笋盘给潜在买家!
House730云集香港各类型楼盘资讯,包括香港新楼盘或是二手楼、港九或是新界、住宅或是工商业大厦,务求为用户提供最全面的楼盘资讯。
House730旨在为香港用户提供最优质的使用体验,不论买楼或是租楼,用户可按楼盘的价钱、面积、房数、真实照片等等条件拣选合适楼盘。
除了多个香港楼盘资讯外,House730亦提供不同类型的楼市资讯,包括地产新闻、成交数据等等,让你成为精明买家或租户。