由会德丰地产发展的蓝田KOKO HILLS第二期海景低密度住宅项目命名KOKO RESERVE，发展商媲美项目为九龙版阳明山庄。会德丰地产常务董事黄光耀指，目标於月内提供楼书及示范单位，并在一个月内开售。

黄光耀指，项目主打2至3房，占整体82伙的70%，由於单位一半有海景及不同户型等，料比1期售价高约10%，而1期平均尺价约21,700元。

该公司总经理(业务拓展)杨伟铭指，项目属3期中最临海，采用每层3梯6伙设计，标准单位实用面积介乎483至1,175平方尺不等，提供2房至4房2套单位，同时提供特色单位包括连平台及天际复式户等，目标在10月取得入伙纸后，在明年9月交楼。

该公司总经理(市务)陈惠慈指，命字来自意大利北部，以雪山驰名，用北意大利滑雪度假村为概念，俨如九龙版阳明山庄，会所面积7.2万平方尺，包括摸拟滑雪设备、水疗设备，往蓝田港铁站4分钟步程，并提供接驳交通服务。

黄光耀指，政府近年大力发展九龙东，推动「起动九龙东」计划，包括启德发展区及观塘重建等规划，即将蜕变成全港最大的商业区，预料提供超过5,770万平方尺商用楼面，面积约为中环商业区的2倍。而於启德发展区的商用楼面面积亦已超过2,000万平方尺，为九龙站ICC商贸区的5倍，加上启德体育园、SOGO崇光百货、AIRSIDE购物商场和都会公园等等，相信九龙东将会成为更成熟及完善的多元社区，可以吸引不少跨国企业及公司进驻，住屋及租务需求非常庞大。