KOKO HILLS | 新盤追蹤

簡介

會德豐旗下位於茶果嶺茜發道，共分3期發展，第1期涉413伙，間隔提供1房至4房，實用面積由約345平方呎至2024平方呎，當中2房及3房佔屋苑8成，5至6成單位可以欣賞到維港景色，預計關鍵日期為2022年9月14日。

單位面積及間隔

實用面積介乎345至2024方呎，間隔提供1至4房。

層數

2座:25樓
3座:25樓
5座:25樓

價單及銷售情況

選擇售價折扣及付款計劃後，價錢會隨之變更

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項目最新銷售情況: 已售 98 伙/ 總數 413 伙

日期	價錢	實用面積	伙數	價單下載
2020-12-28	$922.76萬 - $1878.64萬 $1003萬-$2042萬	366-770 呎	83	價單 1G.pdf
2020-12-28	$930.12萬 - $1950.4萬 $1011萬-$2120萬	366-769 呎	80	價單 2G.pdf
2020-12-28	$908.04萬 - $2078.28萬 $987萬-$2259萬	345-770 呎	80	價單 3G.pdf

售價折扣

會德豐有限公司員工置業優惠

如買方（或構成買方之任何人士）屬任何「會德豐合資格人士」，凡於2020年7月31日(包括當日)或之前簽署臨時買賣合約購買本價單中所列之住宅物業，並且沒有委任地產代理就購入住宅物業代其行事，可以獲得相等於指定金額的2.5%的折扣優惠。
2021 新年優惠

凡於2021年3月31日(包括當日)或之前簽署臨時買賣合約購買本價單中所列之住宅物業，可獲1%售價折扣優惠。
「Club Wheelock」會員優惠

在簽署臨時買賣合約當日，買方如屬「Club Wheelock」會員，可獲1%售價折扣優惠。最少一位個人買方(如買方是以個人名義)或最少一位買方之董事(如買方是以公司名義) 須為「Club Wheelock」會員，方可享此折扣優惠。
"Wheelock Living" 臉書頁面讚好優惠 “

凡於簽署臨時買賣合約前讚好"Wheelock Living" 臉書頁面的買家，可獲1%售價折扣優惠。
東九特選置業優惠

買方購買本價單中所列之住宅物業可獲2%售價折扣優惠。
印花稅優惠

買方購買本價單中所列之住宅物業可獲8.5%售價折扣優惠。

付款計劃

120 天現金優惠付款計劃 (照售價減8%)

1、買方須於簽署臨時買賣合約 (「臨時合約」) 時繳付相等於成交金額5%作為臨時訂金。買方須於簽署臨時合約後5個工作日內簽署正式買賣合約(「正式合約」)。

2、成交金額 95%即成交金額之餘款須於買方簽署臨時合約後 120 天內由買方繳付或於賣方向買方發出書面通知書可將有關物業之業權有效地轉讓予買方的日期起 14 天內付清，以較早者為準。

*買方須於簽署臨時買賣合約 (「臨時合約」) 時繳付相等於成交金額5%作為臨時訂金。買方須於簽署臨時合約後5個工作日內簽署正式買賣合約(「正式合約」)。
120 天備用二按貸款付款計劃 (照售價減7%)

1、買方須於簽署臨時買賣合約 (「臨時合約」) 時繳付相等於成交金額5%作為臨時訂金。買方須於簽署臨時合約後5個工作日內簽署正式買賣合約(「正式合約」)。

2、成交金額 95%即成交金額之餘款須於買方簽署臨時合約後 120 天內由買方繳付或於賣方向買方發出書面通知書可將有關物業之業權有效地轉讓予買方的日期起 14 天內付清，以較早者為準。

*(只適用於本價單上設有符號“@”的指明住宅物業)
120 天80% 5年輕鬆置業一按貸款付款計劃(照售價減7%)

1、買方須於簽署臨時買賣合約 (「臨時合約」) 時繳付相等於成交金額5%作為臨時訂金。買方須於簽署臨時合約後5個工作日內簽署正式買賣合約(「正式合約」)。

2、成交金額 95%即成交金額之餘款須於買方簽署臨時合約後 120 天內由買方繳付或於賣方向買方發出書面通知書可將有關物業之業權有效地轉讓予買方的日期起 14 天內付清，以較早者為準。

*(只適用於購買部份住宅物業之買方)
120 天靈活一按貸款付款計劃(照售價減7%)

1、買方須於簽署臨時買賣合約 (「臨時合約」) 時繳付相等於成交金額5%作為臨時訂金。買方須於簽署臨時合約後5個工作日內簽署正式買賣合約(「正式合約」)。

2、成交金額 95%即成交金額之餘款須於買方簽署臨時合約後 120 天內由買方繳付或於賣方向買方發出書面通知書可將有關物業之業權有效地轉讓予買方的日期起 14 天內付清，以較早者為準。

*(只適用於購買部份住宅物業之買方)
升級尊尚物業 188 現金優惠付款計劃(照售價減8%)

1、買方須於簽署臨時買賣合約 (「臨時合約」) 時繳付相等於成交金額5%作為臨時訂金。買方須於簽署臨時合約後5個工作日內簽署正式買賣合約(「正式合約」)。

2、買方須於簽署臨時合約後 60 天內再付成交金額 5% 作為加付訂金。

3、成交金額 90%即成交金額之餘款須於買方簽署臨時合約後 188 天內由買方繳付或於賣方向買方發出書面通知書可將有關物業之業權有效地轉讓予買方的日期起 14 天內付清，以較早者為準。

*(此支付條款只限「KOKO HILLS特選買家」選用)
升級尊尚物業 188 備用二按貸款付款計劃(照售價減7%)

1、買方須於簽署臨時買賣合約 (「臨時合約」) 時繳付相等於成交金額5%作為臨時訂金。買方須於簽署臨時合約後5個工作日內簽署正式買賣合約(「正式合約」)。

2、買方須於簽署臨時合約後 60 天內再付成交金額 5% 作為加付訂金。

3、成交金額 90%即成交金額之餘款須於買方簽署臨時合約後 188 天內由買方繳付或於賣方向買方發出書面通知書可將有關物業之業權有效地轉讓予買方的日期起 14 天內付清，以較早者為準。

*(只適用於本價單上設有符號“@”的指明住宅物業) (此支付條款只限「KOKO HILLS特選買家」選用)
投資夢想家居 360 天現金優惠付款計劃(照售價減6%)

1、買方須於簽署臨時買賣合約 (「臨時合約」)時繳付相等於成交金額5%作為臨時訂金。買方須於簽署臨時合約後5個工作日內簽署正式買賣合約(「正式合約」)。

2、買方須於簽署臨時合約後 120 天內再付成交金額 5% 作為加付訂金。

3、成交金額 90%即成交金額之餘款須於買方簽署臨時合約後 360 天內由買方繳付或於賣方向買方發出書面通知書可將有關物業之業權有效地轉讓予買方的日期起 14 天內付清，以較早者為準。
投資夢想家居 360 天備用二按貸款付款計劃(照售價減5%)

1、買方須於簽署臨時買賣合約 (「臨時合約」)時繳付相等於成交金額5%作為臨時訂金。買方須於簽署臨時合約後5個工作日內簽署正式買賣合約(「正式合約」)。

2、買方須於簽署臨時合約後 120 天內再付成交金額 5% 作為加付訂金。

3、成交金額 90%即成交金額之餘款須於買方簽署臨時合約後 360 天內由買方繳付或於賣方向買方發出書面通知書可將有關物業之業權有效地轉讓予買方的日期起 14 天內付清，以較早者為準。

*(只適用於本價單上設有符號“@”的指明住宅物業)
靈活「置業易」600天付款計劃(照售價減4%)

1、買方須於簽署臨時買賣合約 (「臨時合約」)時繳付相等於成交金額5%作為臨時訂金。買方須於簽署臨時合約後5個工作日內簽署正式買賣合約(「正式合約」)。

2、買方須於簽署臨時合約後120 天內再付成交金額 5% 作為加付訂金。

3、買方須於簽署臨時合約後 360 天內再付成交金額 5% 作為部份售價價款。

4、成交金額 85%即成交金額之餘款須於買方簽署臨時合約後 600 天內由買方繳付或於賣方向買方發出書面通知書可將有關物業之業權有效地轉讓予買方的日期起 14 天內付清，以較早者為準。
建築期付款計劃 (照售價減3%)

1、買方須於簽署臨時買賣合約 (「臨時合約」)時繳付相等於成交金額5%作為臨時訂金。買方須於簽署臨時合約後5個工作日內簽署正式買賣合約(「正式合約」)。

2、買方須於簽署臨時合約後 60 天內再付成交金額 5% 作為加付訂金。

3、成交金額 90%即成交金額之餘款須於賣方向買方發出書面通知書可將有關物業之業權有效地轉讓予買方的日期起 14 天內付清。
優越建築期付款計劃 (照售價減5%)

1、買方須於簽署臨時買賣合約 (「臨時合約」)時繳付相等於成交金額5%作為臨時訂金。買方須於簽署臨時合約後5個工作日內簽署正式買賣合約(「正式合約」)。

2、成交金額 95%即成交金額之餘款須於賣方向買方發出書面通知書可將有關物業之業權有效地轉讓予買方的日期起 14 天內付清。

銷售情況

平面圖


大廈：	第5座	第3座	第2座

物業佈局圖

停車位樓面平面圖

第5座
樓層	單位	實用面積	露台	工作平台	平台	天台	平面圖
1/F	A	727	-	-	527	-
	B	519	22	-	-	-
	C	370	22	-	-	-
	D	465	22	-	-	-
	E	459	22	-	-	-
	F	647	-	-	339	-
2/F-3/F	A	770	26	16	-	-
	B	519	22	-	-	-
	C	370	22	-	-	-
	D	465	22	-	-	-
	E	459	22	-	-	-
	F	670	23	-	-	-
5/F	A	770	26	16	-	-
	B	519	22	-	-	-
	C	370	22	-	-	-
	D	465	22	-	-	-
	E	459	22	-	-	-
	F	670	23	-	-	-
6/F-20/F	A	770	26	16	-	-
	B	519	22	-	-	-
	C	370	22	-	-	-
	D	465	22	-	-	-
	E	459	22	-	-	-
	F	670	23	-	-	-
21/F	A	770	26	16	-	-
	B	519	22	-	-	-
	C	370	22	-	-	-
	D	465	22	-	-	-
	E	459	22	-	-	-
	F	670	23	-	-	-
22/F-23/F	A	770	26	16	-	-
	B	519	22	-	-	-
	C	370	22	-	-	-
	D	465	22	-	-	-
	E	459	22	-	-	-
	F	670	23	-	-	-
25/F	A	770	26	16	-	717
	B	519	22	-	-	395
	C	370	22	-	-	312
	D	465	22	-	-	217
	E	459	22	-	-	215
	F	670	23	-	-	613

第3座
樓層	單位	實用面積	露台	工作平台	平台	天台	平面圖
1/F	A	745	-	-	169	-
	B	444	-	-	101	-
	C	345	-	-	72	-
	D	726	-	-	453	-
	E	500	-	-	390	-
	F	422	-	-	29	-
	G	438	-	-	29	-
	H	499	-	-	341	-
2/F	A	770	25	-	-	-
	B	466	22	-	-	-
	C	366	22	-	-	-
	D	769	27	16	-	-
	E	521	22	-	-	-
	F	444	22	-	-	-
	G	459	22	-	-	-
	H	520	22	-	-	-
3/F	A	770	25	-	-	-
	B	466	22	-	-	-
	C	366	22	-	-	-
	D	769	27	16	-	-
	E	521	22	-	-	-
	F	444	22	-	-	-
	G	459	22	-	-	-
	H	520	22	-	-	-
5/F-20/F	A	770	25	-	-	-
	B	466	22	-	-	-
	C	366	22	-	-	-
	D	769	27	16	-	-
	E	521	22	-	-	-
	F	462	22	-	-	-
	G	463	22	-	-	-
	H	520	22	-	-	-
21/F	A	770	25	-	-	-
	B	466	22	-	-	-
	C	366	22	-	-	-
	D	769	27	16	-	-
	E	521	22	-	-	-
	F	444	22	-	-	-
	G	459	22	-	-	-
	H	520	22	-	-	-
22/F-23/F	A	770	25	-	-	-
	B	466	22	-	-	-
	C	366	22	-	-	-
	D	769	27	16	-	-
	E	521	22	-	-	-
	F	444	22	-	-	-
	G	459	22	-	-	-
	H	520	22	-	-	-
25/F	A	1223	43	-	-	1060
	C	1102	38	-	-	950
	E	1073	44	-	-	921
	G	1068	44	-	-	876

第2座
樓層	單位	實用面積	露台	工作平台	平台	天台	平面圖
3/F	A	1300	47	-	67	-
	B	899	32	-	-	-
	D	670	22	16	-	-
	E	737	25	16	-	-
	F	522	22	-	-	-
	G	570	22	-	-	-
5/F-17/F	A	1300	47	-	-	-
	B	899	32	-	-	-
	D	670	22	16	-	-
	E	737	25	16	-	-
	F	522	22	-	-	-
	G	584	22	-	-	-
18/F	A	1300	47	-	-	-
	B	899	32	-	-	-
	D	670	22	16	-	-
	E	737	25	16	-	-
	F	522	22	-	-	-
	G	584	22	-	-	-
19/F-20/F	A	1300	47	-	-	-
	B	899	32	-	-	-
	D	670	22	16	-	-
	E	737	25	16	-	-
	F	522	22	-	-	-
	G	584	22	-	-	-
21/F	A	1300	47	-	-	-
	B	899	32	-	-	-
	D	670	22	16	-	-
	E	737	25	16	-	-
	F	522	22	-	-	-
	G	570	22	-	-	-
22/F	A	1300	47	-	-	-
	B	899	32	-	-	-
	D	670	22	16	-	-
	E	737	25	16	-	-
	F	522	22	-	-	-
	G	570	22	-	-	-
1/F-2/F	A	1850	-	-	462	-
	B	1518	-	-	506	-
	C	1211	-	-	509	-
1/F	D	634	-	-	259	-
	E	695	-	-	459	-
	F	500	-	-	343	-
	G	524	-	-	118	-
2/F	D	652	22	-	29	-
	E	737	25	16	-	-
	F	522	22	-	-	-
	G	546	22	-	-	-
23/F-25/F	A	2024	65	-	235	914
23/F-25/F	B	1780	60	-	-	786
23/F	D	670	22	16	-	-
	E	737	25	16	-	-
	F	522	22	-	-	-
	G	570	22	-	-	-
25/F	D	726	22	16	-	648
	E	737	25	16	-	686
	F	522	22	-	-	371
	G	570	22	-	-	563

地圖

售樓說明書

首次印製日期： 2020-06-29 最後檢視日期： --

售樓說明書部分內容

買家須知.pdf 0.52M

位置圖.pdf 0.64M

物業面積.pdf 1.73M

橫截面圖.pdf 2.46M

銷售安排

銷售安排 1B.pdf 2020-07-07 （修改：2020-10-22） 0.54M

銷售安排 2C.pdf 2020-07-22 （修改：2021-01-15） 0.31M

成交記錄冊

成交紀錄冊.pdf 2020-07-12 （修改：2021-02-19） 0.65M

按揭計算

樓價萬

按揭成數 %

利率 %

按揭年期年

首期：--

每月供款：--

總利息：--

貸款額：--

參考連結

https://www.kokohills.hk/tc（樓盤網頁）

http://www.srpa.gov.hk/tc/（一手住宅物業銷售監管局）

以上內容，包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案，只供參考之用，一切資料以發展商公布為準。

樓盤推薦

日出康城7A期 Montara Montara, Phase 7A of Lohas Park

康城 (康城路1號)

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日出康城7B期 Grand Montara Grand Montara, Phase 7B of Lohas Park

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日出康城9C期 Ocean Marini Ocean Marini, Phase 9C of Lohas Park

康城 (康城路1號)

$840萬~ $2452萬 450~1476呎 8 張價單

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升級尊尚物業 188 備用二按貸款付款計劃(照售價減7%)

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