中原地产屯门海典轩分行市务经理刘子扬表示，最近市况回暖，二手交投量反弹，部分投资者趁势沽货或换货。屯门凯德花园录成交个案，单位为3座低层C室，实用面积约325平方尺，采2房间隔。原业主於2016年4月以238万买入单位作收租用途，最近打算换货，遂趁反弹市放盘。原叫价420万，见买家态度诚恳，一减再减下，终以380万沽出，累减40万，平均实用尺价约11692元，造价低於400万，创屋苑今年新低。
刘子扬称，买家为上车客，见单位减价后价钱十分吸引，立即承接。原业主持货4年，未计期内租金收入，现转手帐面获利142万。
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