中原按揭董事总经理王美凤表示，根据中原按揭研究部及土地注册处最新数据显示，4月现楼按揭录6,044宗登记，比3月按月微增0.2%，期内楼花按揭登记录283宗登记，按月减少3.1%。她指，今日的1个月拆息回落至0.08179%，创11年新低，推动市场H按息低至1.38%，环球量宽环境未变，疫情缓和、失业率回落，预期今年第2季现楼按揭登记量将上升。

王美凤指出，现楼按揭登记方面，银行楼按取态积极，中小银行按揭计划竞争力保持，令四大银行巿占率按月继续减少0.1个百分点至占71%。中银香港巿占率单月减少0.8个百分点，至占23%，但仍保持连续11个月成为单月冠军；滙丰银行巿占率按月回升0.5个百分点至22.2%，排名维持第2。恒生银行单月巿占率则回升0.1个百分点，至占12.9%，维持第3位。4月份楼花按揭方面，登记283宗，按月减少3.1%。

数据显示，今年首4个月现楼按揭登记量按年增加20.6%至26,769宗，中银香港累积承办6,853宗现楼按揭登记，以25.6%的巿占率暂领先榜首位置。楼花登记方面，今年首4个月录得1,293宗登记，按年减少54.4%，滙丰银行以311宗楼花按揭登记巿占24.1%暂排名第一，与中国银行叮当马头。