差饷物业估价署3月楼价指数报388.3点，连升3个月，按月升0.8%，指数创20个月高位。今年首季，差估署指数累升2%，与中原城市领先指数同步。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，自农历年前，楼市呈旺势，3月楼价指数反映楼市升势持续，已进入大牛市。

陈永杰指，低息环境，各国量化宽松令资产市场持续受追捧，加上香港新冠肺炎确诊人数下降，令入市气氛进一步回升，3月二手成交逾5,400宗，创8年新高，预料楼价续升，中原城市领先指数CCL 於6月有望突破历史高位，至190点，与现时约有5%的距离，至年尾更有机会冲破200点。

3月差估署租金指数报174.8，较上月升0.6%，终止3个月跌势。陈永杰指，租金回升反映经济复苏的带动，加上多个新屋苑入伙，亦有助拉高整体租金尺价。疫苗接种，香港疫情亦渐受控，港府亦开始推出疫苗及旅游气泡，通关有望，相信日后海外学生及管理人员重返香港将再次推高租金。