SSD期满即沽 蓝澄湾赚逾35万

业主在额外印花税(SSD)3年期届满即沽货！利嘉阁地产皇牌屋苑青衣灏景湾一行助理分区市务董事彭锦添表示，青衣蓝澄湾1座高层F室，实用面积约488平方尺，为两房间隔，望山景。单位原以叫价700万元放盘，经议价后减价25万元或约3.6%，最后以675万元成交，实用尺价约13,832元。

据了解，原业主於2018年2月，以约639.8万元购入上述单位，持货至今3年，现转手帐面获利约35.2万元，物业升值约5.5%。

彭锦添指出，蓝澄湾本月至今暂录约12宗二手成交，平均实用面积成交尺价约12,664元，屋苑现时约有45个放盘提供，最低入场价由606万元起。