如果要说买家心理学，不能不提一个忠告「切勿赌气」，即是不要斗气。原则性及做人哲学纯属个人取舍，笔者不方便提供意见，纯粹以理财专家角度去分析。

根据以往的经验，大部分人在买楼过程中，如果遇上不开心而斗气不买楼，最后要付出更多资金才买到，甚至乎会长时间错失投资机会。买楼是一个配合「天时地利人和」的决定，如果你斗气自然不能配合得宜，便很容易做错投资选择！

准买家一定要面对一个现实，每逢市道愈旺，你便愈容易遇到不开心事情，业主反价、封盘，其他买家抢你的单位「截你糊」，市道愈旺便会发生愈多不开心的事情，如果这样影响了你的情绪导致不开心，好比赌钱发脾气一样，很容易造成自己的损失。

遇上不开心的事情时，笔者建议买家先停一停，停一晚并不影响大事，让自己冷静下来，重新由基础计数，认识现时楼市环境及自己能力，在量力而为下再订一个新买楼计划及目标，因赌气而入市或不入市，笔者认为也是一个不明智的决定！

作者为祥益地产总裁汪敦敬