新冠疫情困扰香港逾一年，零售及餐饮市道迎挑战，个别地标食店亦要无奈结业，令人婉惜。新近有知名老店重整心态，趁现时市区铺租相宜，卷土重来重新出发；於铜锣湾经营数十年的「蛇王二」新近移师至湾仔开店，以每月约12万元租用湾仔道218号地铺，比铜锣湾旧租金悭约六成。

中原(工商铺)商铺部高级分区营业董事黄新宇表示，曾於铜锣湾波斯富街屹立逾40年的地标店铺「蛇王二」於去年4月不敌新冠肺炎疫情而结业，其原班人马最近取名同音字「蛇王易」，承租湾仔湾仔道218至220B号利昌大厦地下A号铺，成交月租约12万元，按铺位面积约1,030平方尺(未核实)计算，尺租约116.5元；该铺旧租金同约12万元。黄氏续表示，「蛇王二」位於铜锣湾波斯富街24号地下A号的旧铺，面积约1,000平方尺(未核实)，当时租金约30万元，今次由铜锣湾转战到湾仔的决定，为租客每月节省约18万元或六成租金。

黄氏续称，今番湾仔道218号地铺毗邻集成中心及北海中心等商业大厦，斜方为香港铜锣湾利景酒店，周边有多所学校包围，人流有保证，客源见稳定。黄氏表示，经过一年抗疫生活，迎来疫苗好消息，市民憧憬尽快回复正常生活，加上现时铺租已见回调，租客陆续四出寻觅潜力铺位开业，刺激近期铺位租赁市场气氛向好，相信成交量亦会持续回升。