一个出租单位身处港岛豪宅地段，配套则是酒店装修及质素，还有清洁房间及24小时保安等服务，很吸引吧! 不过，单位的实用面积只有约91平方尺，房内只能容纳一个人，转身都有点难度的单位，与其说是单位，不如称得豪华劏房更贴切。

今次的奇则单位开则四正，奇幻之处在於明明是一个单位，细小程度却与劏房不遑多让，在市场放租更有价有市，一齐来看看一个豪华劏房是怎样炼成。

位於跑马地市中心的The Unit，所在地已先声夺人，全幢物业64个单位全作出租用途，打造酒店式服务，针对中产客。物业设三类型单位，包括智能居室、物色平台智能居至及云端智能居室。当中，以智能居室单位供应最多，位处4至16楼，建筑面积介乎209至287平方尺，数字表面看来不算劏房级数。

然而，走入室内房间细小程度令人乍舌。以中层一个建筑面积209平方尺单位为例，实用面积仅约91平方尺，扣除厕所及开放式厨房占用空间后，余下实用面积仅约60多平方尺。

推开大门直望即见到单人摺床贴着大窗并排而放，单位内采光充足。大门右边为洗手盆，左边是厕所。从大门起三步便走到床边，这张单人摺床日间可收起变成两座位沙化，提升室内活动空间。床尾是电视及一个小柜枱，放置了微波炉及小雪柜。床的旁紧贴着厕所及淋浴间，两者只有一块玻璃之隔。91平方尺实用面积的空间，就这样被厨、厕及床密密填满，转身空间也不多。

不过，对於早出晚归的单身一族，这个豪华劏房设计时尚，基本生活用品齐全，如同租了一个酒店房，并有24小时保安、清洁房间服务、上网设施、自助洗衣施备，更有住客健身室，最重要是身处跑马地，静中带旺，实在有价有市。

最近一单出租成交於2020年10月，一个中层A室实用面积117平方尺单位，月租9,000元，尺租约77元。低於10,000元月租能进驻跑马地服务式住宅，相信吸引不少港岛区单身上班族。