会德丰地产旗下启德新盘MONACO早前已获批预售楼花同意书，项目提供399住宅单位，户型由开放式至3房，实用面积约280至760平方尺，项目楼书及示范单位等准备工作已在最后阶段，望能成为2021年首个推售的大型住宅项目。

2020年楼市可谓大起大落，新型冠状病毒疫情四度来袭，新盘推盘步伐大受影响，二手睇楼活动亦因限聚令而略为受阻，幸启德新区今年二手成交表现亮丽，疫市下仍深受买家追捧。中原地产九龙董事刘瑛琳表示，回顾2020年启德市况，根据分行资料显示，截止昨日，启德新区今年全年录得101宗二手成交，当中98%的成交均获利离场，可见区内物业的升值潜力有保证。今年初，启德站通车亦令区内楼价飙升，二手住宅成交的平均实用尺价亦由年初的20523元跃升至年底的21681元，年内尺价升幅达5.6%；中原城市领先指数CCL期内录得0.6%跌幅，而九龙区CCL同期则录得1%升幅，可见启德新区楼价升幅远高於九龙区整体，更跑赢大市，升值潜力不容置疑，相信屯马綫全綫通车后，启德住宅物业的楼价可进一步攀升，大展升浪。

展望2021年，政府成功采购疫苗，疫情有望受控，本港经济活动将全面复苏，料发展商亦会积极推出新盘应市。中原刘瑛琳指，启德新区近年发展迅速，启德站通车，多个商场现已启用，社区逐渐成型，未来亦有体育园、甲级商厦、星级酒店及大型商场等相继落成，可谓机遇无限。区内来年亦有多个新盘陆续登场，相信可满足市场对市区住宅的渴求。启德新项目包括位处跑道区的数幅住宅地，以及贴近港铁启德站、位处启德河西面的恒地项目和会德丰精心发展的全新临海高尚住宅发展项目MONACO。MONACO料成区内来年头炮新盘，相信疫情纾缓后便会推出，全城期待。项目为区内提供399个住宅单位，户型由开放式至3房，多元化户型符合不同买家的需要。中原地产积极部署MONACO销售策略，为一众准买家推介项目优势，势创销售佳绩。