楼市疲弱，上车盘亦聚增，其中新界西近日多宗上车成交！中原地产元朗大马路丰裕轩分行副分区营业经理潘健威表示，元朗采叶庭11座低层F室，实用面积509方尺两房，5月份开价680万元放盘，近日见有买家诚意洽购，爽快答应减价，一口价减80万元或12%，至600万元沽出，实用尺价约11,788元。

买家为年轻上车客，买楼准备结婚，减价后楼价较对上一宗於7月初录得的同类单位成交价680万元低约12%，银码亦较荃湾新盘相宜，於是拍板承接。原业主2010年2月以217万元买入，持货9年半帐面获利383万元或1.8倍。

中原地产天水围置富嘉湖1期分行经理曾芷妍表示，天水围栢慧豪廷新近录得7座低层B室，单位实用面积510方尺两房，议价后以582万元成交，实用尺价约11,412元。

买家为年轻上车客，原业主2012年8月以299.8万元购入，持货约7年帐面获利282.2万元，升值约94%。

中原地产新屯门中心分行经理朱建宗表示，新屯门中心9座低层G室，实用面积455方尺两房，叫价535万元，经买家议价后减至500万元沽出，实用尺价约10,989元，低市价约5%。

买家为年轻上车客，见单位减价加上附带装修而拍板入市。原业主於2006年8月以76万元买入，持货13年，帐面获利424万元或5.6倍。