2016年，英国公投是选择了「脱欧」，短期影响譬如：秩序大乱或者资金重新找地方避险，有关短期影响暂不说。

「平民财技」是财技工具箱的专栏，因此会以长远、结构及理论各方面来分享。结构方面，英国在2016年脱欧，的确是结构性改变，是世界大局的分水岭。在第二次世界大战后，其实金融市场好比一个大赌场，而且受两大庄——

纽约及伦敦所影响，由他们主导市场，并透过股票及货币左右大局，可谓整个地球是围绕他们来转。直到2007年，「双头马车」作主的局面终於有所改变，随着内地经济的崛起，香港加入了成为其中一个庄，国际传媒称呼新局面为「纽伦港」(Nylonkong）。

由於香港本身是西方模式大都会，因此大局方面仍然未有质的改变。直至今天，香港金融方面进步了很多，相反纽约退步了很多，更重要是英国公投决定了离开欧洲，欧洲第二大经济体自然要找一个新的庄取代或淡化伦敦。庄家、游戏规则及强弱虚实的改变，告诉各位千万不要以过去数十年的投资经验来判断未来的投资，这是相当危险的！

作者为祥益地产总裁汪敦敬