特 首 在 施 政 报 告 中 指 出 ： 「 就 长 远 方 向 而 言 ， 我 们 会 考 虑 究 竟 继 续 兴 建 居 屋 单 位 ， 还 是 应 改 为 提 供 购 屋 贷 款 。 最 近 楼 价 下 跌 ， 正 好 让 我 们 有 机 会 仔 细 探 讨 这 个 问 题 。 ......我 预 期 房 屋 局 长 会 尽 早 达 成 结 论 。 」
居 屋 的 存 癈 ， 终 於 摆 上 了 施 政 报 告 。 过 去 楼 价 高 企 ， 居 屋 彷 忽 佛 成 为 人 们 在 楼 海 中 的 救 生 筏 ， 脱 离 无 楼 苦 海 的 希 望 。 但 事 实 ， 买 居 屋 ， 表 面 上 有 着 数 ， 实 在 是 吃 亏 的 。

我 的 姐 夫 在 十 年 前 买 居 屋 ， 都 要 廿 十 多 万 元 。 九 十 年 代 初 ， 私 人 楼 价 不 断 急 升 。 他 想 买 私 人 楼 ， 赶 搭 楼 价 升 值 的 顺 风 车 。 却 因 为 居 屋 头 五 年 只 能 以 原 价 售 予 房 委 会 ， 资 金 被 绑 死 ， 无 力 支 付 私 人 楼 的 首 期 ， 只 能 眼 看 别 人 发 财 。 姐 夫 常 抱 怨 当 年 的 市 区 居 屋 价 ， 可 以 在 屯 门 买 私 人 楼 ， 起 码 可 以 随 时 出 售 套 现 ， 甚 至 获 利 。 到 了 现 在 ， 居 屋 可 以 自 由 转 售 ， 楼 价 又 大 跌 。 兼 且 出 售 要 补 地 价 ， 即 要 分 钱 给 房 委 。 结 果 卖 楼 所 得 ， 又 未 能 支 付 三 成 楼 价 首 期 。 眼 见 私 人 楼 价 大 跌 ， 居 屋 跌 价 更 甚 於 私 人 楼 。 出 售 居 屋 ， 亦 未 能 帮 他 买 私 人 楼 。 他 自 言 错 买 居 屋 。

多 建 居 屋 ， 只 是 让 更 多 人 抱 着 救 生 筏 ， 在 楼 海 中 浮 沉 ， 而 不 是 让 更 多 人 上 船 ， 或 上 岸 。 唯 一 得 益 者 ， 是 受 雇 用 的 公 务 员 。 和 政 客 。 他 们 可 以 掌 握 更 多 的 社 会 资 源 ， 制 造 更 多 工 作 ， 让 自 己 合 理 生 存 。