畢架山花園 1期

Beacon Heights Phase 1

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毕架山花园 九龙塘 物业外貌1
毕架山花园 九龙塘 物业外貌2
毕架山花园 九龙塘 物业外貌3
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毕架山花园 九龙塘 物业外貌8
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8月成交量

-- 宗

售盘

4

租盘

1

平均成交尺价(8月)

--/

比上月

--

平均放盘尺价

$14,112/

最低

$11,874

最高

$17,266
屋苑地址
毕架山花园 龙坪道1-7号

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主要发展商
太古
物业屋苑
物业座数
4座 , 132伙
物业层数
  • 地下至14楼

毕架山花园 1期屋苑簡介

毕架山花园位於笔架山龙坪道1-19号,分为4期发展共14幢住宅大厦,由1985年8月至1987年6月分阶段入伙,发展商为太古地产。14幢住宅大厦每幢大厦楼高10至12层,共提供642伙单位。小学校网为40,中学深水埗区。


笔架山毕架山花园住宅大厦资讯

毕架山花园提供642伙单位,实用面积由807尺至1,312尺。根据平面图显示,单位间隔以3房及4房为主,客饭厅分明。个别地下单位连天台。


笔架山毕架山花园住宅景观

毕架山花园背倚翠绿山峦,地势较高,大部分单位可享幽美山景或海景。


笔架山毕架山花园物业设施

网球场、室外泳池、园林花园


物业设施:网球场、室外泳池、园林花园


笔架山毕架山花园车位

设停车场


笔架山毕架山花园入伙日期

1985年8月起


笔架山毕架山花园管理公司

昇捷管理服务有限公司,为华润隆地(前称「华润物业」)的成员公司,成立於1978年,至今,昇捷的团队约4,500人、管理约106,600个住宅和工商业单位、约900万平方米的住宅、工商用及其他服务项目楼面。私人住宅的业主、业主立案法团、政府机构、教育机构、开发商及物业投资者,都是昇捷的客户。


笔架山毕架山花园校网

小学:40,中学:深水埗区


属小学40校网,共有21间资助小学,包括圣方济爱德小学圣公会圣纪文小学长沙湾天主教小学中华基督教会协和小学(长沙湾)。中学包括宝血会上智英文书院中华基督教会铭贤书院长沙湾天主教英文中学玛利诺神父教会学校等。


笔架山毕架山花园交通

交通方面,除了专车及专线小巴往来港铁九龙塘站石硖尾站,住户也可到龙翔道一带乘搭巴士,到达港九新界各区。


笔架山毕架山花园生活配套

毕架山花园住户除了可到楼盘自设商场的超市和民生小店购买日常用品外,也可到石硖尾泽安邨选购各式生活所需。山下九龙塘另有大型商场又一城,,内设多间世界服饰手机品牌及特色食肆,另有超级市场、银行及多种零售行业,提供多元化消费选择。


笔架山毕架山花园社区康体设施

山下九龙塘一带有会员制的又一村花园俱乐部。於歌和老街一带有儿童游乐场、公园、壁球及乒乓球中心,步行至石硖尾还有石硖尾公园、网球场及体育馆可供选择。石硖尾配水库游乐场设有缓跑径及篮球场等。另附近的根德道花园、桃源街游乐场、大坑东邨二号游乐场、律伦街儿童游乐场等可供公众使用。


深水埗简介

深水埗区面积约9.48平方公里,位於九龙西北部,是香港早期的工商业中心,在长沙湾一带有不少工业大厦,以纺织制衣、服装、疋头及副食品批发零售业等为主,现时不少工厦已经改建成商厦。交通方面,深水埗区享港铁荃湾线、观塘线及东涌线三铁汇聚,干线道路则有3、5、7、8 号干线贯穿,交通四通八达。根据2021年人口普查,深水埗区人口为431,090人。根据政府统计处数字,深水埗区2022年住户月入为22,800元。


物业设施
  • 室外泳池
  • 网球场
  • 684车位 ,包括住客车位、访客车位、充电车位、无障碍(残疾人士)车位, 另设35个电单车位
入伙日期
1985年08月 起
管理公司
--
物业校网
小学:

40

/
中学:

深水埗区

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毕架山花园 1期楼价走势

-
尺价
成交量

毕架山花园 1期成交记录

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买卖成交
租赁成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期地区地址成交价面积 (实/建)尺价 (实/建)上次成交日期上次成交价/升跌资料来源
29/07/2026九龙塘

1座 地下 D室

$1,508万978/1,148尺$15,419/$13,13612/03/1997$947万/+59%
  • 土地注册处
22/07/2026九龙塘

1座 5楼 C室

$1,180万1,000/1,160尺$11,800/$10,17219/02/2021$1,338万/-12%
  • 土地注册处
03/02/2026九龙塘

7座 10楼 D室

$1,169万991/1,154尺$11,796/$10,130----/--
  • 土地注册处
09/01/2026九龙塘

5座 4楼 B室

$1,100万1,130/1,303尺$9,735/$8,44223/10/2013$1,228万/-10%
  • 土地注册处
15/12/2025九龙塘

1座 9楼 B室

$1,000万977/1,132尺$10,235/$8,83418/01/1997$790万/+27%
  • 土地注册处
29/07/2025九龙塘

7座 5楼 C室

$990万1,000/1,160尺$9,900/$8,534----/--
  • 土地注册处
04/07/2025九龙塘

7座 6楼 C室

$930.8万1,000/1,160尺$9,308/$8,02412/05/2006$530万/+76%
  • 土地注册处
17/04/2025九龙塘

1座 3楼 B室

$1,000万977/1,132尺$10,235/$8,83423/11/2010$771万/+30%
  • 土地注册处

毕架山花园 1期全栋历史成交记录及平面图

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畢架山花園 1期

Beacon Heights Phase 1
九龙塘  龙坪道1-7号
8月成交量

--

售盘

4

租盘

1

平均成交尺价(8月)

--

比上月

--

平均放盘尺价

实 $14,112

最低

$11,874

最高

$17,266

毕架山花园 1期屋苑简介

毕架山花园位於笔架山龙坪道1-19号,分为4期发展共14幢住宅大厦,由1985年8月至1987年6月分阶段入伙,发展商为太古地产。14幢住宅大厦每幢大厦楼高10至12层,共提供642伙单位。小学校网为40,中学深水埗区。


笔架山毕架山花园住宅大厦资讯

毕架山花园提供642伙单位,实用面积由807尺至1,312尺。根据平面图显示,单位间隔以3房及4房为主,客饭厅分明。个别地下单位连天台。


笔架山毕架山花园住宅景观

毕架山花园背倚翠绿山峦,地势较高,大部分单位可享幽美山景或海景。


笔架山毕架山花园物业设施

网球场、室外泳池、园林花园


物业设施:网球场、室外泳池、园林花园


笔架山毕架山花园车位

设停车场


笔架山毕架山花园入伙日期

1985年8月起


笔架山毕架山花园管理公司

昇捷管理服务有限公司,为华润隆地(前称「华润物业」)的成员公司,成立於1978年,至今,昇捷的团队约4,500人、管理约106,600个住宅和工商业单位、约900万平方米的住宅、工商用及其他服务项目楼面。私人住宅的业主、业主立案法团、政府机构、教育机构、开发商及物业投资者,都是昇捷的客户。


笔架山毕架山花园校网

小学:40,中学:深水埗区


属小学40校网,共有21间资助小学,包括圣方济爱德小学圣公会圣纪文小学长沙湾天主教小学中华基督教会协和小学(长沙湾)。中学包括宝血会上智英文书院中华基督教会铭贤书院长沙湾天主教英文中学玛利诺神父教会学校等。


笔架山毕架山花园交通

交通方面,除了专车及专线小巴往来港铁九龙塘站石硖尾站,住户也可到龙翔道一带乘搭巴士,到达港九新界各区。


笔架山毕架山花园生活配套

毕架山花园住户除了可到楼盘自设商场的超市和民生小店购买日常用品外,也可到石硖尾泽安邨选购各式生活所需。山下九龙塘另有大型商场又一城,,内设多间世界服饰手机品牌及特色食肆,另有超级市场、银行及多种零售行业,提供多元化消费选择。


笔架山毕架山花园社区康体设施

山下九龙塘一带有会员制的又一村花园俱乐部。於歌和老街一带有儿童游乐场、公园、壁球及乒乓球中心,步行至石硖尾还有石硖尾公园、网球场及体育馆可供选择。石硖尾配水库游乐场设有缓跑径及篮球场等。另附近的根德道花园、桃源街游乐场、大坑东邨二号游乐场、律伦街儿童游乐场等可供公众使用。


深水埗简介

深水埗区面积约9.48平方公里,位於九龙西北部,是香港早期的工商业中心,在长沙湾一带有不少工业大厦,以纺织制衣、服装、疋头及副食品批发零售业等为主,现时不少工厦已经改建成商厦。交通方面,深水埗区享港铁荃湾线、观塘线及东涌线三铁汇聚,干线道路则有3、5、7、8 号干线贯穿,交通四通八达。根据2021年人口普查,深水埗区人口为431,090人。根据政府统计处数字,深水埗区2022年住户月入为22,800元。


发展商

太古

物业屋苑

  • 毕架山花园

物业座数

4座 , 132伙

物业层数

  • 地下至14楼
展开

物业设施

  • 室外泳池
  • 网球场
展开

车位

  • 684车位 ,包括住客车位、访客车位、充电车位、无障碍(残疾人士)车位, 另设35个电单车位

入伙日期

1985年08月 起

管理公司

--

物业校网

  • 小学:

    40

  • /
  • 中学:

    深水埗区

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毕架山花园 1期楼价走势
半年
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毕架山花园 1期成交记录
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租赁
毕架山花园 1期 1座 地下 D室

$1,508万+59%

实用: 978尺 @$15,419

建筑: 1,148尺 @$13,136

  • 土地注册处

29/07/2026

毕架山花园 1期 1座 5楼 C室

$1,180万-12%

实用: 1,000尺 @$11,800

建筑: 1,160尺 @$10,172

  • 土地注册处

22/07/2026

毕架山花园 1期 7座 10楼 D室

$1,169万

实用: 991尺 @$11,796

建筑: 1,154尺 @$10,130

  • 土地注册处

03/02/2026

毕架山花园 1期 5座 4楼 B室

$1,100万-10%

实用: 1,130尺 @$9,735

建筑: 1,303尺 @$8,442

  • 土地注册处

09/01/2026

毕架山花园 1期 1座 9楼 B室

$1,000万+27%

实用: 977尺 @$10,235

建筑: 1,132尺 @$8,834

  • 土地注册处

15/12/2025

毕架山花园 1期 7座 低层 B室

$34,500

实用: 977尺 @$35

建筑: 1,132尺 @$30

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

01/07/2026

毕架山花园 1期 1座 中层 C室

$33,000

实用: 1,000尺 @$33

建筑: 1,160尺 @$28

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

08/12/2025

毕架山花园 1期 1座 低层 A室

$36,500

实用: 1,179尺 @$31

建筑: 1,354尺 @$27

  • 利嘉阁网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

08/05/2025

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2022年12月16日
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