天璽．天 1期
天璽．天 1期
Cullinan Sky Phase 1
18
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成交/注册日期 地区 地址 成交价 面积 (实/建) 尺价 (实/建) 上次成交日期 上次成交价/升跌 资料来源
天玺．天 1期全栋历史成交记录及平面图
49
A室
3,553尺
B室
3,936尺
48
A室
2,763尺
B室
2,991尺
47
A室
1,993尺
$8,305.2万
B室
1,991尺
$9,103.3万
C室
1,367尺
$3,988.9万
D室
1,227尺
$3,335.5万
46
A室
1,993尺
B室
1,991尺
C室
1,367尺
$4,078万
D室
1,227尺
$3,452.1万
45
A室
1,993尺
$8,097.7万
B室
1,991尺
C室
1,367尺
$4,020万
D室
1,227尺
$3,258万
43
A室
1,921尺
$8,014.6万
B室
1,985尺
$7,810万
C室
1,365尺
$4,069.3万
D室
1,227尺
$3,260.3万
42
A室
1,993尺
$7,993.8万
B室
1,985尺
$7,755万
C室
1,365尺
$4,068万
D室
1,227尺
$3,299万
41
A室
1,993尺
$7,952.3万
B室
1,985尺
$7,651.6万
C室
1,365尺
$4,067.7万
D室
1,227尺
$3,112.9万
40
A室
1,993尺
$7,288万
B室
1,985尺
C室
1,365尺
$4,037.5万
D室
1,227尺
$3,068.5万
39
A室
1,993尺
$7,267.8万
B室
1,985尺
$7,500万
C室
1,365尺
$4,067.7万
D室
1,227尺
$3,261.8万
38
A室
1,993尺
$6,988.8万
B室
1,985尺
$7,344万
C室
1,365尺
$3,699万
D室
1,227尺
$3,279.4万
37
A室
1,993尺
$7,036.33万
B室
1,985尺
$7,238万
C室
1,365尺
$4,069万
D室
1,227尺
$3,260.8万
36
A室
1,993尺
$6,852万
B室
1,985尺
$7,196.63万
C室
1,365尺
$3,982.3万
D室
1,227尺
$3,017.4万
35
A室
1,993尺
$6,893.6万
B室
1,985尺
$7,093.3万
C室
1,365尺
$3,456.2万
D室
1,227尺
$3,222万
33
A室
1,993尺
$6,644.4万
B室
1,985尺
$7,031.25万
C室
1,365尺
$3,600.1万
D室
1,227尺
$3,132.5万
32
A室
1,993尺
$7,018.1万
B室
1,985尺
$6,989.9万
C室
1,365尺
$3,792.7万
D室
1,227尺
$3,324.2万
28
A1室
559尺
$1,277.37万
A2室
443尺
$1,094.07万
A3室
443尺
$1,051.52万
A5室
887尺
$2,524.8万
B1室
458尺
$987.16万
B2室
298尺
$678.41万
B3室
301尺
$685.24万
B5室
298尺
$678.41万
B6室
437尺
$972.81万
27
A1室
559尺
$1,253.92万
A2室
443尺
$1,089.32万
A3室
443尺
$1,089.32万
A5室
887尺
$2,599.6万
B1室
458尺
$979.32万
B2室
298尺
$675.71万
B3室
301尺
$682.51万
B5室
298尺
$675.71万
B6室
437尺
$965.09万
26
A1室
559尺
$1,288.71万
A2室
443尺
$1,075.78万
A3室
443尺
$1,075.78万
A5室
887尺
$2,421.81万
B1室
458尺
$973.48万
B2室
298尺
$674.36万
B3室
301尺
$681.15万
B5室
298尺
$674.36万
B6室
437尺
$959.33万
25
A1室
559尺
$1,286.91万
A2室
443尺
$1,066.88万
A3室
443尺
$1,066.88万
A5室
887尺
$2,360.9万
B1室
458尺
$967.68万
B2室
298尺
$673.02万
B3室
301尺
$679.79万
B5室
298尺
$673.02万
B6室
437尺
$953.61万
23
A1室
559尺
$1,450万
A2室
443尺
$1,023.45万
A3室
443尺
$1,023.45万
A5室
887尺
$2,536万
B1室
458尺
$962.86万
B2室
298尺
$671万
B3室
301尺
$676.76万
B5室
298尺
$671万
B6室
437尺
$948.87万
22
A1室
559尺
$1,308.38万
A2室
443尺
$1,020.38万
A3室
443尺
$1,238万
A5室
887尺
$2,301.8万
B1室
458尺
$959.98万
B2室
298尺
$691.29万
B3室
300尺
$675.72万
B5室
298尺
$668.99万
B6室
437尺
$946.03万
21
A1室
559尺
$1,304.46万
A2室
443尺
$1,050万
A3室
443尺
$1,058.49万
A5室
887尺
$2,399万
B1室
458尺
$957.11万
B2室
298尺
$748万
B3室
301尺
$673.71万
B5室
298尺
$666.99万
B6室
437尺
$943.2万
20
A1室
559尺
$1,300.56万
A2室
443尺
$1,109.83万
A3室
443尺
$1,109.83万
A5室
887尺
$2,357.1万
B1室
458尺
$954.25万
B2室
298尺
$735万
B3室
301尺
$671.69万
B5室
298尺
$665万
B6室
437尺
$940.38万
19
A1室
559尺
$1,382.88万
A2室
443尺
$1,107.62万
A3室
443尺
$1,107.62万
A5室
887尺
$2,264.8万
B1室
458尺
$952.35万
B2室
298尺
$663.67万
B3室
301尺
$670.35万
B5室
298尺
$662.67万
B6室
437尺
$938.5万
18
A1室
559尺
$1,380.12万
A2室
443尺
$1,105.4万
A3室
443尺
$1,105.4万
A5室
887尺
$2,430.8万
B1室
458尺
$950.44万
B2室
298尺
$684.42万
B3室
301尺
$669.01万
B5室
298尺
$662.34万
B6室
437尺
$936.63万
17
A1室
559尺
$1,377.36万
A2室
443尺
$1,103.2万
A3室
443尺
$1,103.2万
A5室
887尺
$2,320.8万
B1室
458尺
$911.66万
B2室
298尺
$661.02万
B3室
301尺
$667.68万
B5室
298尺
$661.02万
B6室
437尺
$934.76万
16
A1室
559尺
$1,321.15万
A2室
443尺
$1,100.99万
A3室
443尺
$1,398万
A5室
887尺
$2,498万
B1室
458尺
$946.65万
B2室
298尺
$659.7万
B3室
301尺
$666.35万
B5室
298尺
$659.7万
B6室
437尺
$932.89万
15
A1室
559尺
$1,371.86万
A2室
443尺
$1,098.79万
A3室
443尺
$1,098.79万
A5室
887尺
$2,338.8万
B1室
458尺
$944.75万
B2室
298尺
$658.38万
B3室
301尺
$665.01万
B5室
298尺
$658.38万
B6室
437尺
$931.03万
12
A1室
559尺
$1,315.87万
A2室
443尺
$1,096.59万
A3室
443尺
$1,096.59万
A5室
887尺
$2,328万
B1室
458尺
$1,040万
B2室
298尺
$657.07万
B3室
301尺
$663.68万
B5室
298尺
$721.5万
B6室
437尺
$929.16万
11
A1室
559尺
$1,566万
A2室
443尺
$1,093.3万
A3室
443尺
$1,093.3万
A5室
887尺
$2,404.2万
B1室
458尺
$940.04万
B2室
298尺
$655.1万
B3室
301尺
$661.68万
B5室
298尺
$655.1万
B6室
437尺
$926.37万
10
A1室
559尺
$1,337.04万
A2室
443尺
$1,090.02万
A3室
443尺
$1,330万
A5室
887尺
$2,204万
B1室
458尺
$937.22万
B2室
298尺
$653.13万
B3室
301尺
$659.7万
B5室
298尺
$600万
B6室
437尺
$923.59万
9
A1室
559尺
$1,580万
A2室
443尺
$1,067.34万
A3室
443尺
$1,067.34万
A5室
887尺
$2,220万
B1室
458尺
$1,090万
B2室
298尺
$651.17万
B3室
301尺
$657.72万
B5室
298尺
$651.17万
B6室
437尺
$920.82万
8
A1室
559尺
$1,568万
A2室
443尺
$1,060.15万
A3室
443尺
$1,060.15万
A5室
887尺
$2,266万
B1室
458尺
$927.3万
B2室
298尺
$646.31万
B3室
301尺
$651.82万
B5室
298尺
$646.31万
B6室
437尺
$913.83万
7
A1室
559尺
$1,212.86万
A2室
443尺
$1,004.34万
A3室
443尺
$1,004.34万
A5室
887尺
$2,126.8万
B1室
458尺
$918.7万
B2室
298尺
$640.47万
B3室
301尺
$646.92万
B5室
298尺
$640.47万
B6室
437尺
$905.34万
6
A1室
559尺
$1,124.98万
A2室
443尺
$1,200万
A3室
443尺
$964.17万
A5室
887尺
$2,079万
B1室
458尺
$905.78万
B2室
298尺
$631.72万
B3室
301尺
$733万
B5室
298尺
$631.72万
B6室
437尺
$1,068万
5
A1室
559尺
$1,012.48万
A2室
443尺
$867.75万
A3室
443尺
$867.75万
A5室
854尺
$1,869.2万
B1室
458尺
$874.08万
B2室
298尺
$609.61万
B3室
301尺
$615.75万
B5室
298尺
$609.61万
B6室
437尺
$890.09万
天玺．天 1期周边配套
当前周边暂无此设施
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Cullinan Sky Phase 1
启德新区 协调道10号
5月成交量
8
售盘
68
租盘
18
平均成交尺价(5月)
实 $27,840尺
比上月
+3.1%
平均放盘尺价
实 $28,449尺
最低
$23,542
最高
$48,262
天玺．天 1期屋苑简介
天玺•天 由新鸿基分2期发展，位於启德新区协调道10号，项目第1期由3座住宅大楼组成(即第3座、第5座及第6座)，提供共906个优质住宅单位，实用面积236尺-3,936尺，单位涵盖一至四房间隔，另备有精选特色单位。小学校网为34，中学校网为九龙城区，步行至启德地铁站时间约2分钟。
发展商
新鸿基
物业屋苑
- 天玺．天
物业座数
3座 ,
906伙
物业层数
--
物业设施
- 儿童游乐场/儿童游戏室
- 室内泳池
- 室外泳池
- 宴会厅
- 烧烤场
车位
- 334
入伙日期
2024年12月 起
管理公司
Infinite Carat Living Limited
物业校网
-
小学:
34
/
-
中学:
九龙城区
天玺．天 1期航拍VR
天玺．天 1期楼价走势
半年
一年
三年
天玺．天 1期成交记录
更多
买卖
租赁
天玺．天 1期 5座 11楼 B1室
$1,150万 +22%
实用: 454尺 @$25,330
- 土地注册处
10/06/2026
天玺．天 1期 6座 11楼 B3室
$735万 +17%
实用: 296尺 @$24,831
- 土地注册处
10/06/2026
天玺．天 1期 6座 7楼 A3室
$785万 +15%
实用: 299尺 @$26,254
- 土地注册处
09/06/2026
天玺．天 1期 6座 中层 B2室
$755万
实用: 296尺 @$25,507
- 中原网页*
* 最新成交, 尚未登记
04/06/2026
天玺．天 1期 6座 低层 A3室
$785万
实用: 299尺 @$26,254
- 中原网页*
* 最新成交, 尚未登记
02/06/2026
天玺．天 1期全栋历史成交记录及平面图
49
48
47
A室
3,553尺
B室
3,936尺
A室
2,763尺
B室
2,991尺
A室
1,993尺
$8,305.2万
B室
1,991尺
$9,103.3万
C室
1,367尺
$3,988.9万
D室
1,227尺
$3,335.5万
更多
天玺．天 1期周边配套
更多
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有条件加价的项目-发展商绝不手松
楼声玑 刘瑛琳
2025年11月21日
一周热点｜启德地王盘 加价近三成首仗沽清 新盘频现大手客
市道行情
2025年11月18日
科技数据参考-更利决策
楼声玑 刘瑛琳
2025年08月29日
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